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賃貸

コーポキャビン

総合評価：

3.0 アクセス数： 1194

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	25,000円
平均坪単価	＠4,174円
平均m²単価	＠1,263円
上位専有面積	19.8m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポキャビンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／山形駅徒歩25分
JR奥羽本線／北山形駅徒歩32分
利用可能路線
『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
『北山形駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県山形市七日町5丁目13-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
山形市立第五小学校
中学校区域
山形市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポキャビンの口コミ・評判

2018年5月

田中さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩20分以内で日用品はある程度は揃います

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月山形駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ビル内の商業施設にいろいろな店舗が入っているので買い物や飲食には困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて行ける範囲に買い物できる場所、コンビニなどありました。
飲食店の充実	4	メリット	エスパル山形というところにいろいろな店舗が入っているので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し車で走ると公園や自動施設があります。隣の天童にも公園等多数ありました。
治安	3	メリット	駅周辺には交番があり、有事の際にかけ込めるお店もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	山形県の他の地域に比べ仕事があるように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年6月山形駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅まで行けるし、本数もそれなりにあるのでいい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スターバックスがあり、駅中で時間を潰すことができるのがいい点です。本屋もあるため便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲屋街が近くにあるため、よく利用させてもらってます。けむすけが美味しくて安いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てランドあーべなど、子育て支援施設があるのが良いと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。街灯も多く飲食店付近は明るいため歩きやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこそこの値段で、住みやすい土地なのではないかと思います。物価もそこまで高くはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年2月山形駅

ゆきかぜさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山形県の主要な駅の一つなので利便性は良いと思います。比較的新しい建物なので清潔感もあり、駅ビルも隣接していてホテルなども他の近所の駅より多くあるので使い勝手のよい駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	ある程度の物はあるので充実していると思います。
飲食店の充実	3	メリット	ある程度の飲食店はそろっています。山形では有名なお店も駅のそばに出店していて利用しやすいです。有名店でもそこまで高額でなく、入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のそばに子供向けの公的な施設があります。無料で楽しめるのでおすすめです。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、駅も明るくあまり治安の悪い雰囲気はないと思います。西口は再開発されたので綺麗になりました。
コストパフォーマンス	4	メリット	何と言っても主要な駅なので利便性が高く、使いやすい駅なので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・542文字）

2022年11月山形駅

あちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる改札までの距離が短い買い物ができるお店が多く、待ち時間も充実出来る。バス、タクシー乗り場などすぐ近くにある
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋、アパレル、雑貨屋、レストラン、居酒屋、コーヒーショップ、スーパー、ゲームセンター、プリクラ専門店、ホテルなどがある
飲食店の充実	4	メリット	スタバが改札のすぐ近くにあり、利用しやすい。エスパルの中にいけばいろいろな飲食店があるため、どの年代でも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがある英会話教室がある国際交流センターがあり、ボランティアを行っている
治安	3	メリット	巡回している警備員の人がいる青少年の非行防止の人が見回りをしている
コストパフォーマンス	4	メリット	ほかの県に比べるとかなり安い方ではあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポキャビンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K	東	19.8
2024年5月	1階	1K	東	19.8
2023年10月	1階	1K	東	19.8
2023年4月	1階	1K	東	19.8
2022年10月	1階	1K	東	19.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山形市七日町の賃料相場青線＝山形市の賃料相場山形駅の賃料相場北山形駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山形市七日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山形市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山形駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポキャビンの周辺地図

コーポキャビンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポグリーン

住所	山形県山形市緑町3丁目6番8号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩32分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	458

賃貸

ドーム東原

住所	山形県山形市東原町1丁目2番22号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩26分
築年数	1980年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	63
アクセス数	3146

賃貸

メイプルハウス2

住所	山形県山形市小白川町1丁目5番14号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩31分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	128

賃貸

第二コーポ推名

住所	山形県山形市小白川町1丁目5番25号
交通	JR奥羽本線山形駅バス11分
築年数	1984年4月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	2769

賃貸

水井アパート

住所	山形県山形市東原町3丁目11番11号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩24分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	451

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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