ハイムシンフォニー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,099円 |
| 平均m²単価 | ＠2,450円 |
| 上位専有面積 | 40m²：8件 45.41m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 |
ハイムシンフォニーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩5分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台3丁目32-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムシンフォニーの口コミ・評判
2018年5月
わかぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で静か。近くにスーパーもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 氷川台駅
くーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋まで近いのは、メリットと言えると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駐輪場が近くにあるのでそれはメリットだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドとサイゼリアがある。チェーン店だけはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は沢山あって便利。子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的には治安は良い方だと思う。閑静な住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋に近い中では安い方だと思う。1路線しか入ってきてないので安い。 |
2023年1月 氷川台駅
pokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで10分弱で行けるのでとても便利です。2線乗り入れてるので渋谷や銀座方面までも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが沢山あり買い物には困りません。コンビニ、100均もあり、生活に必要なものは一通り揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は少しお店があるので、マック、すき家、やよい軒、サイゼリヤなど選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子供にとってはとても環境が良いと思います。特に城北公園が広く、緑が沢山あり伸び伸びと遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今まで治安が悪いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世帯などには公園など充実してるので住むのにとても良いと思います。 |
2019年9月 氷川台駅
【メリット】 氷川台駅は池袋まで10分、渋谷まで25分と都心部へのアクセスは大変良いです。
有……
2019年7月 氷川台駅
【メリット】 駅前にはスーパー（サミット）やコンビニの他、サイゼリアや松屋などの飲食店もあり一人暮らしで……
ハイムシンフォニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～45.41㎡｜42.16㎡ | 96,000円｜7,550円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 100,000円｜8,264円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～45.41㎡｜41.08㎡ | 98,000円｜7,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
