ジョイナス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,227円 |
| 平均坪単価 | ＠4,227円 |
| 平均m²単価 | ＠1,279円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：13件 39.69m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 2LDK：4件 |
ジョイナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東所沢駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東所沢3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
所沢市立柳瀬小学校
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中学校区域
所沢市立柳瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイナスの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は東所沢駅で居酒屋やコンビニ、スーパー、本屋、電気屋、カラオケ、ファミレス、飲食店などがあります。 池袋駅まで40分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、居酒屋、電気屋、TSUTAYA、ドラッグストア、ハードオフ、カラオケなどがあるのである程度の生活面では助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場があるので車を持っている方は結構助かると思います。 それと駐輪場もあるので自転車やバイクも置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一人暮らしする分には結構広いです。 リビングと二部屋ぐらいですかね。部屋ひとつにつき、6畳以上あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
結構、近いところにセブンイレブンがあります。 少し先に行けば、スーパーやドラッグストアにつきます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院なら数件あります。歯医者は結構よかったです。 お祭りも公園で２、３件ぐらいやってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 東所沢駅
Sさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れることが多いので楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目立った個人店は少ないが人通りそろっているので満足。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスが多く急な食事には不便を感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校とも近隣にあるので不便は感じないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 娯楽施設（サクラタウン）があるせいか落ち着いた雰囲気ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり意識していないが、首都圏のベッドタウンなので平均的ではないかと思う。 |
2022年6月 東所沢駅
埼玉の聖人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉や東京も行くことが出来、大宮へのアクセスも割りと言い。 電車の本数も多い方だと思う。 改札までも距離が短く、とても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ところざわサクラタウンが近くにあり、休日だけでなく、平日も駅はにぎわっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は割と多くある。 個人的に駅前にモスバーガーがあるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されているので、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番もあり、パトカーの巡視や駅前の道路の取り締まりも結構しているのでいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はアパートもあり、通勤通学にはちょうどいい距離感で住むことが出来そう。 |
2022年4月 東所沢駅
ヨウコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉の主要な都市のベッドタウンとなっており、交通の弁住みやすさが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東所沢駅から所沢駅までのバスも頻繁に出ているため不便さはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 冬は駅周辺の木々がイルミネーションされていて、中々キレイです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 右手に歩道を歩いて行くと、足下には、アニメ好きには、たまらないアニメのマンホールが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな子供からおじいちゃんおばあちゃんまで、ゆったりと歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東所沢公園が見えた頃、カドカワミュージアムの建物が視界に入ります。 |
2019年10月 東所沢駅
【メリット】 東所沢駅のすぐそばに電車の車庫があるため、東京方面は朝4時台から7時台、府中方面は朝4時台……
ジョイナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.69 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.69 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.69 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市東所沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ | 53,000円｜4,414円/坪 |
| 2階～2階 | 39.69～48.6㎡｜43.65㎡ | 56,777円｜4,322円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 59,714円｜4,062円/坪 |
| 4階～4階 | 39.69～48.6㎡｜44.14㎡ | 56,000円｜4,214円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.69～48.6㎡｜45.48㎡ | 57,650円｜4,209円/坪 |
| 東向き | 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ | 53,000円｜4,414円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
