ツインコートタワーズ２番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,591円 |
| 平均m²単価 | ＠1,994円 |
| 上位専有面積 | 26.9m²：3件 24.2m²：3件 29.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：6件 1LDK：2件 |
ツインコートタワーズ２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／都通駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩10分
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利用可能路線
『都通駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市武2丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
鹿児島市立武小学校
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中学校区域
鹿児島市立武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインコートタワーズ２番館の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鹿児島の主要駅である鹿児島中央駅から徒歩5分程。駅隣接のアミュプラザ鹿児島や、周辺の屋台村、一番街なども徒歩10分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中心地付近のため商業施設や公共施設は不自由しないうえに、どちらかといえば商業施設や居酒屋街の裏手に位置しているため思ったよりも静か。大通りに面しているため女性でも安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅でとても綺麗にしている。オートロック付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。築浅のためとても綺麗。壁も厚く隣の部屋の音などは聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ショッピングモールあり。日常で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車で10分以内に病院や歯医者などがあり、単身者が病気になっても不便なことはない。マンション内のコミュニティはなく、居住者へのお知らせなどはエントランスの掲示板に貼られたり、ポストに入っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鹿児島中央駅まで徒歩5分で行けてその近くには大型商業施設もあり便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに歯医者やクリニック等がありとても助かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがありセキュリティー部分は万全だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の壁は白くキッチンはブラウンで色のバランスがかわいらしく感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅まで行けばその周辺には飲食店はたくさんあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院や保育園もあり子育てには便利だと思った。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鹿児島中央駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かごしまちゅうおうえきからいろんなところにいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにたくさんの施設がありとてもべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くオススメのところがおおいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など周りに多くとてもべんりだとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人が多く譲り合いなどをしている事をみることがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が多く店も多いためとても便利だと思う。 |
2023年9月 鹿児島中央駅
秋篠実珠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバスが集まってるところがある、また、バスの本数など時間帯とかも沢山あるのでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院などが大きく、治療法などもあるのでとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や大きなスーパーなどの中に様々な飲食店があって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てする環境にしてはとても良い場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。昼はとても賑やかです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の住みやすさなどはとても広かったりするのでよい |
2019年5月 鹿児島中央駅
【メリット】 駅ビルがあるので、たくさんのお店が並んでいる。鹿児島の主要駅ということもあり、人は多いが、……
2018年9月 鹿児島中央駅
【メリット】 近年、駅ビルにＡＭＵなどが入り、かなり便利になりました。
以前は中央駅から近い天……
ツインコートタワーズ２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 7階 | 1DK | 東 | 26.9 | |||||||
| 2018年9月 | 8階 | 1DK | 西 | 24.2 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 1DK | 西 | 24.2 | |||||||
| 2018年6月 | 9階 | 1DK | 東 | 26.9 | |||||||
| 2018年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.9 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市武の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ | 50,000円｜6,145円/坪 |
| 3階～4階 | 24.2～29.1㎡｜25.83㎡ | 53,000円｜6,796円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 24.2～29.1㎡｜26.73㎡ | 53,333円｜6,597円/坪 |
| 9階～9階 | 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ | 57,000円｜7,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.9～29.1㎡｜27.78㎡ | 55,000円｜6,540円/坪 |
| 西向き | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 50,333円｜6,876円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
