ヒルサイドテラス西新の外観：3階建てのマンションです♪
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ヒルサイドテラス西新の外観：外観・土地
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ヒルサイドテラス西新の外観：外観・土地
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ヒルサイドテラス西新の外観：外観・土地
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ヒルサイドテラス西新の外観：外観・土地
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ヒルサイドテラス西新のエントランス：エントランス
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ヒルサイドテラス西新のエントランス：エントランス
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ヒルサイドテラス西新のその他：景色
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ヒルサイドテラス西新の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,589円 |
| 平均坪単価 | ＠6,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,925円 |
| 上位専有面積 | 19.97m²：33件 16m²：19件 19.98m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：48件 1K：37件 1R：4件 |
ヒルサイドテラス西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルサイドテラス西新の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒルサイドテラス西新の口コミ・評判
2023年1月
ファイトマンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西新駅からは地下鉄で乗り換えなしで天神屋博多に行くことができます。大濠公園や福岡ドームがある唐人町も行くことができます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西南学院大学のすぐ近くで学生が多く活気に溢れています。賑やかな雰囲気が楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白っぽい外観がおしゃれな雰囲気のアパートだと感じました |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあるので、荷物が多い人にも大丈夫です。風呂とトイレは別々の物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街がすぐ近くにあるので、買い物はとても便利です。学生向けの飲食店も多いです。人も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 福岡県内でも1番頭が良いと言われる修猷館高校が近くにあるので、モチベーション高く保てます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社の対応が早い。セキュリティ面もボタン式ドアロックなど充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新駅
村田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多天神に出やすいなどのメリットのある地域ではないかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテがあり、大抵のもの安く揃います。学生のまち。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの安いメニューの美味しいお店が多いなと感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区でとても雰囲気の良い学生さんが多いなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。優秀な学校が多いので、その雰囲気があると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートが多いのでやすいなと思いました。 |
2022年9月 西新駅
イルカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市地下鉄空港線なので主要な駅へ電車が出ている。近くにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 真上に商業施設(プラリバ)があるほか、その正面に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地上にある商店街にはステーキ、ラーメンなどのお店があり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西新は学生街なので塾が多く、小中学生が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも夜中まで明るい。多くの人が通る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 無印良品、ドン・キホーテ、ダイソーなどがあるので比較すればお得に雑貨が買える。 |
2021年12月 西新駅
【メリット】 近くにいろいな商業施設があることでそこですぐにご飯を食べたりお土産を買ったりすることが出来……
2018年1月 西新駅
【メリット】 駅を出るとすぐに西新商店街があり、買い物がとてもしやすく、飲食店も豊富にある。学生街のため……
ヒルサイドテラス西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.81～20.2㎡｜18.63㎡ | 30,113円｜5,393円/坪 |
| 2階～2階 | 15.81～20.2㎡｜18.64㎡ | 31,116円｜5,586円/坪 |
| 3階～3階 | 15.81～19.98㎡｜18.63㎡ | 30,933円｜5,553円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.81～20.2㎡｜19.39㎡ | 30,816円｜5,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～20.2㎡｜18.91㎡ | 29,852円｜5,270円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
