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賃貸

ラ・プランタン

総合評価：

3.7 アクセス数： 645

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 5件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠4,223円
平均m²単価	＠1,277円
上位専有面積	54.81m²：5件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・プランタンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／金山駅徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線／福大前駅徒歩13分
利用可能路線
『七隈駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『金山駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『福大前駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区松山2丁目29-30 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年2月
総戸数
4戸
小学校区域
福岡市立金山小学校
中学校区域
福岡市立梅林中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市城南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・プランタンの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	福岡市営地下鉄七隈線七隈駅から徒歩6分。交番も近く、閑静な住宅地にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街です。どの住宅も十分に手入れがなされ、道路にもゴミなどがありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	周囲の高級住宅に馴染むおしゃれなアパートです。駐車場、駐輪場、ゴミ出し場が備え付けられています。管理人さんはいませんが、共用部分の清掃に、専門の業者が定期的に来るため、植え込みなどもきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	オールフローリングの２LDKです。日差しや風が十分入る、気持ちのよい部屋です。お風呂は自動給湯システムです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーまで徒歩15分程度。食料品、日用品はほとんどそろいます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	金山小学校まで徒歩10分程度。１学年2クラス60人程度の小規模校のため、先生方の目が届きやすいです。また、私立校に通いやすい立地でもあるため、私立校に通われている子供たちも沢山います。自治会があり、夏祭りなど地域のコミュニケーションが図られています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2022年12月

ゆめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大学が近くにあるため、飲食店が充実しています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からも近く、閑静な住宅街にあり静かな環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部分の清掃はきちんとされていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の収納が広くとられているところ、お風呂に窓があり換気が出来るところが良かったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅周辺に、飲食店、お弁当屋、コンビニが数軒あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、保育園、幼稚園は割と近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月金山駅

あーさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心の天神南駅までは14分、博多駅までは１８分で着くので都心までのアクセスもいいと思います。地下鉄の車両もいつも綺麗に保たれていて気持ちよく乗車することができます。七隈線は橋本駅から博多駅までで金山駅はちょうど中間地点なので橋本方面に行く時も１５分弱で行けるのでアクセスがいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りは団地があり、スーパーとドラックストアが2店舗ずつ、八百屋さん、肉屋さんなどもあり生活用品の買い物に困ることはないと思います。また、小児科、内科、眼科、耳鼻科、歯医者など病院も駅周辺に揃っています。また銀行も西日本シティ銀行、福岡銀行があります。郵便局もあります。大きな商業施設はありませんが生活をする上での買い物に困ることはないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当やさん、焼肉、うどんなどチェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣には保育園、幼稚園、小学校があります。公園は隣の団地にあるようです。駅はエスカレーター、エレベーターもあります。
治安	5	メリット	駅周辺はいつも綺麗に保たれていると思います。夜でもスーパーが２４時間営業しているので、駅周辺は割と明るいと思います。街灯も多い方です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺のお店の充実度や都心までのアクセスの便利の良さを考えると妥当なのかなと思います。大学も近くにあるので割と安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2022年9月福大前駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多、天神など主要駅とも近く利便性がたかいとおもう。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が充実しており、生活する上でとてもいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんの飲食店がある。どれもリーズナブルなものが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	福岡大学が近くにあり、学生からは便利だと思う。
治安	3	メリット	賑やかなところだとおもう。学生が、多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生が多く住んでいることもあるから、安いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・175文字）

2022年6月福大前駅

ぺいすけさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西は橋本東は福岡の中心地天神、バスを走らせれば西新や大橋にも行ける。便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	福大前駅は、福岡大学の学生と福岡大学病院の利用者が大半を占め、周辺施設もその2つが主です。大学へのアクセスは便利です。
飲食店の充実	3	メリット	大学生が多いので、彼らのために、安く多くをコンセプトとした店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学生の街ですので、大学生にとっては住みやすいでしょう。また、保育園もあります。
治安	3	メリット	今年から、城南警察署が目の前に新設され、治安は良くなっていくでしょう。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生の街ですので、安いが売りです。安いです。不動産がとにかく多い！

デメリット(6件)

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（残り7件・299文字）

2022年6月金山駅

さむさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	わりと田舎駅イメージをもたれがちですが、近くに、にしてつストアやサニー、セガミ薬局等商業施設が充実してるので環境としてもわるくないんじゃないかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設たくさんあるので生活する分には困らないかと。
飲食店の充実	5	メリット	近くにウエストうどん、カレーショップ？とかあるので悪くないかと。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカー押してるパパさんママさん見かけるので環境として良いのでは？わりと閑静な場所でもあるので
治安	5	メリット	最近城南警察が出来たので治安が強化されたんじゃないでしょうか？
コストパフォーマンス	3	メリット	金山団地エリアなら安いと思いますよ。坂道に耐えられれば。

デメリット(5件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・プランタンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	2LDK	南東	54.81
2021年11月	2階	2LDK	南東	54.81
2020年3月	1階	2LDK	南東	54.81
2019年4月	2階	2LDK	南東	54.81
2017年3月	1階	2LDK	ー	54.81
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市城南区松山の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場福大前駅の賃料相場七隈駅の賃料相場金山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市城南区松山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■福岡市城南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ラ・プランタンの周辺地図

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総戸数	9戸

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミネ七隈駅前 201	5.25万円 (3,000円)	無	2ヶ月	22m²	ワンルーム	2階	北
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口コミ数	2
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口コミ数	2
アクセス数	96

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交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩2分
階建て	地上6階建

口コミ数	8
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築年数	1995年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1151

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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