クレセント百花苑３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,680円 |
| 平均坪単価 | ＠2,928円 |
| 平均m²単価 | ＠886円 |
| 上位専有面積 | 53m²：8件 65.9m²：6件 65.91m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3LDK：11件 |
クレセント百花苑３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／門司駅 徒歩23分
JR鹿児島本線／小森江駅 徒歩44分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩54分
-
利用可能路線
『門司駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線 JR日豊本線
『小森江駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
-
所在地(住所)
福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年6月
-
総戸数
-
小学校区域
北九州市立西門司小学校
-
中学校区域
北九州市立緑丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレセント百花苑３の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 下がパン屋さんで、お腹が空いた時にマンション降りたらすぐに焼きたてのパンを買って食べられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションから歩いてすぐ3号線なのでバス路線もあり、便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 大家さんの変更があり、外壁塗装や玄関のドアを個々、リニューアルで塗り替えもあったので、外観は明るくなってます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 縦長な作りになっていて、日が差し込むと、部屋全体が明るくなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺には、トライアル、マルショク、ハローデー、マックスバリュがあり、買い物には不自由しません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、幼稚園、小児科、病院、全てが揃っていて、子育て世代にはとても良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小倉駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・本州と九州を結ぶ主要駅 ・快速、特急、新幹線が止まる ・改札からホームまでの導線がわかりやすい、広すぎない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・AMUプラザと併設されており買い物や食事に便利 ・近場にカフェが複数店舗あり充実している ・郵便局、銀行が近い ・モノレール駅に直通 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・AMUプラザ内のレストランが充実している ・駅構内のお土産店で小倉駅限定土産を販売している ・在来線改札付近、新幹線改札内にお弁当屋がある ・改札を出て徒歩数分で商店街へ行けて、居酒屋やファミリーレストラン、ファーストフードなども多く充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・多機能トイレが複数ある ・周辺に大原ビジネス専門学校など専門学校や資格取得のためのスクールが多い ・少し距離があるが、西日本総合展示場方面に行くとウォーキング、ランニングに適した道や広場がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・南口は店が多く商店街も近いため夜中でも安心して通ることができる ・南口のロータリー付近はよくパトカーが巡回している ・駅構内は清潔に保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・周辺の賃貸は1ルーム平均5万ほどのため、家賃相場で考えると妥当と感じられる |
2022年10月 小倉駅
15さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅周辺だけで、グルメ、ショッピング、観光（寺院など）十分楽しめます。歩いていろいろな所に行けて満足です。バスセンター上には大きなダイソーもあって、地元では買えない製品はそろっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主人に付き合って、プロレスのイベントに行きました。キャナルの２か所であっていて、２時間くらいはゆっくり楽しめました。久しぶりのキャナルで、随分変わっていましたが、噴水や音楽もベンチで休みながら楽しめました。お笑い芸人のイベントも３０分くらい偶然見られて良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前に泊った時も同じ感想でしたが、朝食の「卵かけご飯」が美味しかったです。養生卵だったですか？美味しくて有名な卵らしいチラシがテーブルにあり。期待していだたきました。美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境であると考える ・自然が多く、公園の数と面積割合は都内トップクラス ・車道と歩行の分離がされており、家によっては駅から車道を歩かずに安全に帰れる ・最近はコワーキングスペースができており、働くママにやさしい環境が整備されてきている ・土日もやっているクリニック、聖蹟桜ヶ丘までいけば準夜間病院、駅から少し離れるが緊急病院や大きい病院もあり、子供がいつ具合が悪くなっても病院に連れていける環境にある ・都心に比べて遅れているが、小学生未満の医療費は無料、小学生以上でも入院であれば無料、通院でも200円上限の自己負担 ・都心に比べれば保育園事情は厳しくない |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然が残っているので、都心よりは遊ぶ場所が残っている。駅前に保育園もあるので共働きの家庭にも良いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドン・キホーテは安くて便利だとおもいます |
2022年9月 小倉駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールが直結していることで近未来的な外観をしていることも魅力のひとつだと思います。 交通の利便性としては、誰が見ても問題ないのではないでしょうか。新幹線で本州へのアクセスも可能ですし、在来線も日豊本線、鹿児島本線を乗り分けて九州どの県にもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアミュプラザ、セントシティ、さらに北口の方に出れば、あるあるCityなど沢山の商業施設があり一日中楽しめると思います。さすが、北九州の中心地という感じです。駅からアーケード内で移動できるので雨天でも問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美食の街の中心地、JR小倉駅！飲食店の充実度に対して文句ある人は誰もいないのでは？和洋中、韓国料理、インド料理、ベトナム料理、B級グルメ、高級グルメ、選択肢たくさんあり素晴らしいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特に問題がないことがメリットかと思われます。トイレなどはたくさん設置されていると思いますし、わりと清潔に保たれていると思います。治安も悪くないので、子供達の通学に利用しても全く問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域外に居住している方からの印象とは違い、治安は良いと思います。事件なども起きた記憶はないですし、歩いていて危険を感じることもないです。電車が動いているあいだは特に全く問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは申し分ないと思います。物価も安く新鮮で美味しいものが手に入ります。海も山も近いので、魚介類もお野菜もgoodです！小倉駅周辺ならなおさら、交通の便も良いですし住みやすい街だと思います。 |
2022年1月 門司駅
【メリット】 小倉の隣でアクセスが良く、ついでに下関も隣で使い勝手が良い。
博多・小倉からの最……
クレセント百花苑３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 65.91 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.9 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北九州市門司区東新町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北九州市門司区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■門司駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.3～65.91㎡｜57.21㎡ | 55,583円｜3,228円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～53㎡｜52.43㎡ | 50,000円｜3,154円/坪 |
| 4階～4階 | 65.9～65.91㎡｜65.9㎡ | 70,000円｜3,511円/坪 |
| 5階～5階 | 65.9～65.91㎡｜65.9㎡ | 52,000円｜2,609円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～65.9㎡｜56.14㎡ | 53,666円｜3,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
