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賃貸

ポートハイツ俊

総合評価：

3.2 アクセス数： 994

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,375円
平均坪単価	＠3,878円
平均m²単価	＠1,173円
上位専有面積	28.1m²：9件 39.74m²：7件
上位間取り	1K：9件 1LDK：5件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポートハイツ俊の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／秋田駅バス25分
利用可能路線
『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　
所在地(住所)
秋田県秋田市土崎港西5丁目6-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年4月
総戸数
10戸
小学校区域
秋田市立港北小学校
中学校区域
秋田市立土崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
秋田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ポートハイツ俊の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の土崎駅は秋田駅まで1駅なので、通勤に利用できます。時間帯によって混雑したり、しなかったりです。又、土崎駅までの道は高低差はほとんどないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	アパートの前が国道7号線の為、移動には便利です。又、国道沿いはスーパーやファストフード店などがあります。アスファルトが多いため、蚊などはいないです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物は周期的に清掃されており、きれいです。駐車場は冬になると除雪してくれたりします。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日照の状況＝窓が南側なので良好。天井高=約2.5メートルくらいかと。室内設備=エアコン・バストイレ別・ウォシュレット・都市ガス・インターネット月額無料・BSアンテナ・2重サッシ・室内洗濯機置き場などです。室内の段差=あります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーが1キロ圏内に3件ほどあります。又、国道7号線沿いにファストフード店がそこそこあります。物価は特に安くもなく、高くもなくかと思われます。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに、秋田市の市役所の支所があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月秋田駅

レリさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋田駅は青森方面や山形方面だけではなく新幹線を使うことで仙台方面にも行くことができるので便が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	ファッションや本などサブカルのショップが多くて良い。また、スターバックスも駅に2店舗ある為、ワンモアチケットではしごできるのが学生にはすごく良い
飲食店の充実	5	メリット	はなまるうどんやドトールを頻繁に利用するが秋田特有の飲食店も多く良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	秋田駅から秋田大学へのバスやイオンモール御処野までのシャトルバスが出ており冬はもちろん非常に助かっている。
治安	5	メリット	4年間住んでいたが特に治安が悪いと感じたことはなく良い街だった
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く食料品も高くないと感じる。きりたんぽも美味しいし稲庭うどんもおいしい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2023年7月秋田駅

浅田さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できる（ＪＲ羽越本線とＪＲ奥羽本線）。また、バスも運行しており地域の人々の生活に貢献している。タクシー乗り場もあり、交通利便性は高い。改札も分かりやすい場所にあり、初めて訪れた人でも見つけやすいのでは。電車の本数も、利用したいときにすぐ利用できる環境であると思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	西部秋田店やフォンテAKITA、秋田オーパがあるので、商業施設は割と充実している。また、フォンテAKITA内には宮脇書店やロフトなど有名なチェーン店がある。秋田オーパができてからは、若者や観光客も来るようになり、賑わいが出てきたと思う。西部秋田店の食品や惣菜はどれも美味しいので、お土産にも適している。医療施設や病院については、普通だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスなどカフェが沢山あるので、不便さは感じない。また、居酒屋が多い通りがすぐ近くにあるので、そこも良いと思う。また、きりたんぽや稲庭うどんといった、地元のグルメもしっかりと味わうことができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	秋田駅周辺のトイレは、子供を持つへの配慮が行き届いている。また、エレベーターも割と設置されていると思う。商業施設には、子供向けの商品も置いてある。特に宮脇書店は子供向けの本が充実していて良い。
治安	5	メリット	駅構内や、その周辺も、掃除が行き届いているので、割と綺麗だと思う。歓楽街（カラオケ店、ネットカフェなど）が少しあるが、特に近くを歩いていても、治安が悪いような気はしない。また、少し離れたところだが、秋田中央警察署があり、パトロールも定期的に来ているので安心している。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から歩いて5分くらいのところからは、割と騒音を気にせず過ごせると思う。商業施設が充実しているので、買い物にはまず困らない。物価も他の地域と大きな差はないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・509文字）

2021年10月秋田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中央改札口から駅の西側と東側が大屋根の通路でつながっていてとても開放的です。開催正面には観……

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（残り125文字）

2021年10月秋田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】秋田県内随一の規模です。商業施設、飲食店も県内では当然秋田駅に勝る駅はありません。出張、旅……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポートハイツ俊の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1LDK	ー	39.74
2024年8月	1階	1K	ー	28.1
2024年6月	1階	1K	ー	28.1
2024年4月	1階	1LDK	ー	39.74
2022年7月	1階	1K	ー	28.1
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝秋田市土崎港西の賃料相場青線＝秋田市の賃料相場秋田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■秋田市土崎港西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■秋田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■秋田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	5	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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レオパレス鉢の木館

住所	秋田県秋田市土崎港中央7丁目5番15号
交通	JR奥羽本線土崎駅徒歩15分
築年数	2006年12月
総戸数	18戸

口コミ数	1
アクセス数	450

賃貸

セジュールユウアイB

住所	秋田県秋田市土崎港西4丁目7番12号
交通	JR奥羽本線土崎駅バス3分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールユウアイ　Ｂ 101	5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	51.65m²	2DK	1階	南
	セジュールユウアイ　Ｂ 201	5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	51.65m²	2DK	2階	南
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賃貸

ハイツピーチ

住所	秋田県秋田市土崎港相染町4番
交通	JR奥羽本線土崎駅徒歩22分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツピーチ 205	2.8万円 (2,000円)	無	無	24.84m²	1K	2階	南
	ハイツピーチ 102	2.8万円 (2,000円)	無	無	24.84m²	1K	1階	南
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賃貸

プラテアM

住所	秋田県秋田市土崎港西3丁目8番16号
交通	JR奥羽本線土崎駅バス10分
築年数	1998年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	747

賃貸

ビレッジハウス土崎1号棟

住所	秋田県秋田市土崎港西2丁目12番48号
交通	JR奥羽本線土崎駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建
総戸数	80戸

口コミ数	35
アクセス数	5145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ビレッジハウス土崎2号棟 0302	4.6万円 (-円)	無	無	53.08m²	3DK	3階	南
情報取得日:2025年07月27日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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