アレックス瞳
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 35,538円 |
| 平均坪単価 | ＠10,642円 |
| 平均m²単価 | ＠3,219円 |
| 上位専有面積 | 10.5m²：4件 9.8m²：4件 22.5m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1K：4件 1R：3件 |
アレックス瞳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩17分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩27分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝1丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
11戸
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小学校区域
川口市立前川小学校
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中学校区域
川口市立芝東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレックス瞳の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京に出るのにいいと思います。丁度赤羽で乗り換えが利きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ショッピングモールが違いので買い物がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除をする人をみたことないですが綺麗ですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトが広いので荷物を置くにはいいとは思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | モールが違いのもありますし、中に必要な生活用品はすべてそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 引っ越してすぐバザーがありましたが、結構こうしたイベントがあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
たつお2さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスも通っているので便利ではありますね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | やや治安が悪いように思いますが、警察が結構でているので安心です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーはあまり必要がないかもしれません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人で済む分にはなんとか暮らせるレベルの部屋だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンが近いのでこの点は大変便利だと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | たたらまつりは結構おもしろかったと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | お店が結構あります。特にラーメン屋さんが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川が結構あるので反乱がしたら心配ですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夜中は静かだと基本思います。それなりに人通りはあるにも関わらず。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一見狭いのですが住んでみるとなんとでもなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモールが近くにあるので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は結構あるように思います。保育園も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西川口駅
りゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良い。東京駅方面、新宿渋谷方面ともに赤羽駅で乗り換えで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドンキホーテ、イトーヨーカドー、などが徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リトルチャイナタウンがあるので本格中華がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口、西口ともエレベーターがあるので階段を使わなくてもよい |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口は駅前に交番がある。夜中でもそこそこ人通りがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安め。都内へのアクセスを考えると便利 |
2022年8月 蕨駅
Huliさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅まで9分､池袋駅まで25分。 京浜東北線で東京へ行けます。 2口があって、西口と東口どちらでもバスの運行状況が有る・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップが3個あります､ダイショとセリアとCandoです。 駅の近くでライブスーパーとセイユスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がいっぱいあります。 牛丼､焼肉､ラメん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 蕨公園､幼稚園､小学校､日本語学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違い。駅周辺の綺麗さ5点・歓楽街の有・駅前に交番がある・街灯の多さ・酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京を比べて安いと思う。東京で仕事をやっているの方のチャンス。 |
2022年5月 蕨駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 毎日最寄駅などで通勤などで利用させてもらってます 駅はきれいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなどはある。 病院も自転車で行けばある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにパン屋さんやコージーコーナーはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園などいくつかある 公園は自転車で行けばある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は西口はいいと思う 反対口はわからないが、西口は比較的静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家なので、あまりわからないが、住みやすい街だと思う |
2021年10月 蕨駅
【メリット】 都心にも近く田舎にも近い都心に行くにもアクセスが良いのでオススメの駅です。駅前のスーパーや……
アレックス瞳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 9.8 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | ー | 10.5 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | ー | 10.5 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | ー | 9.8 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 9.8 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.8～10.5㎡｜10.26㎡ | 32,000円｜10,315円/坪 |
| 2階～2階 | 9.8～22.5㎡｜13.67㎡ | 38,571円｜9,875円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 9.8～9.84㎡｜9.82㎡ | 32,500円｜10,940円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
