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賃貸

アレックス瞳

総合評価：

3.5 アクセス数： 871

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	36,785円
平均坪単価	＠10,642円
平均m²単価	＠3,219円
上位専有面積	10.5m²：4件 9.8m²：4件 22.5m²：3件
上位間取り	ワンルーム：4件 1K：4件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アレックス瞳の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩17分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩27分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市芝1丁目6-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年9月
総戸数
11戸
小学校区域
川口市立前川小学校
中学校区域
川口市立芝東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレックス瞳の口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東京に出るのにいいと思います。丁度赤羽で乗り換えが利きます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ショッピングモールが違いので買い物がしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	掃除をする人をみたことないですが綺麗ですね。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフトが広いので荷物を置くにはいいとは思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	モールが違いのもありますし、中に必要な生活用品はすべてそろいます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	引っ越してすぐバザーがありましたが、結構こうしたイベントがあるようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

たつお2さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バスも通っているので便利ではありますね。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	やや治安が悪いように思いますが、警察が結構でているので安心です
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	セキュリティーはあまり必要がないかもしれません
お部屋の仕様・設備	2	メリット	一人で済む分にはなんとか暮らせるレベルの部屋だと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンが近いのでこの点は大変便利だと思います
暮らし・防災・子育て	3	メリット	たたらまつりは結構おもしろかったと思います

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	お店が結構あります。特にラーメン屋さんが多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川が結構あるので反乱がしたら心配ですね。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	夜中は静かだと基本思います。それなりに人通りはあるにも関わらず。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一見狭いのですが住んでみるとなんとでもなります。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	イオンモールが近くにあるので大変便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校は結構あるように思います。保育園も多い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月蕨駅

ジャぐさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駐輪場がたくさんあるので自転車で利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にたくさんコンビニがあるので便利です
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドが駅前にあるので利用しやすいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きな公園があるので遊べるかも知れない
治安	5	メリット	あまりないが、たくさん人がいるので何かあったら助けてもらえるかも
コストパフォーマンス	5	メリット	バスがたくさん出ているので利用しやすいのがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2024年1月蕨駅

くまこさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利便性の高い赤羽駅まで京浜東北線で9分という好立地。また乗り換えなしで北は大宮、南は横浜まで行けるので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	深夜もやっている西友があり、コンビニもあるので安心。バスに乗ればイオンモール川口前川にも行けるので便利。蕨市立病院という総合病院があるので助かる。安くておいしい居酒屋が多い。
飲食店の充実	3	メリット	低価格でも美味しい居酒屋が多いので飲み歩くには楽しい。マックやモスバーガー、ドトールもあるので時間つぶしに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が公園で遊ぶ光景をよく見るので子育てしやすいのかなと感じる。公園の数は多いと思う。
治安	2	メリット	昼は人の目が多いので犯罪の心配が少なそう。
コストパフォーマンス	3	メリット	アクセスがいい赤羽駅まで3駅という利便性の高さは評価されるべきだと思う。ドン・キホーテやマルエツ、西友があるので安心。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2022年10月西川口駅

ひさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもいいすごくいいめっちゃいいすこしひとおおいくらいかな？でもぜんぜんべんりさいこうさいきょう
生活利便施設の充実	5	メリット	つうきんでよくつかうからいいところしかおもいつかない！てかいい！
飲食店の充実	5	メリット	ちかくにいんしょくてんたくさんあってかえりぎわとかよれてめっちゃいい！ありがたいほんとに！！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こどもづれでも大丈夫！かわらずにしようできるところがいい！こどもとのりたいね
治安	5	メリット	ちあんはなあ、、、。ってかんじ。ひるまはにぎやかでわるいとこなしだとおもうよ
コストパフォーマンス	5	メリット	いくばしょによるけどわたしがいつもつうきんしてるところまではやすくてべんり！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2020年10月蕨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅でいつも利用してます
エスカレーターがあり助かります

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（残り38文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アレックス瞳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	2階	ワンルーム	ー	9.8
2022年9月	1階	1K	ー	10.5
2022年3月	1階	1K	ー	10.5
2022年3月	2階	1K	ー	9.8
2019年9月	1階	ワンルーム	北	9.8
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市芝の賃料相場青線＝川口市の賃料相場蕨駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市芝の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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アレックス瞳の周辺地図

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芝グリーンハイツB

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築年数	1993年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	154

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芝パークハイツ

住所	埼玉県川口市芝中田1丁目30番24号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩12分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1274

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	芝パークハイツ 202	4.8万円 (2,000円)	無	無	18m²	1K	2階	西
全件を表示する

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ソシオ蕨

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築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	897

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石森マンション

住所	埼玉県川口市芝下2丁目23番9号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩24分
築年数	1972年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	697

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石森マンション 306	4.4万円 (5,000円)	無	無	27m²	2K	3階	南
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賃貸

アミューズメント21芝第二

住所	埼玉県川口市芝3丁目20番10号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩18分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	358

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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