コアライフ山手
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,385円 |
| 平均坪単価 | ＠3,458円 |
| 平均m²単価 | ＠1,046円 |
| 上位専有面積 | 70.71m²：31件 80.4m²：6件 80.42m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：54件 2LDK：2件 3SLDK：1件 |
コアライフ山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北山駅 徒歩4分
JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北山駅』 JR仙山線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区山手町11-50 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
- 管理方式
日勤
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小学校区域
仙台市立荒巻小学校
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中学校区域
仙台市立三条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアライフ山手の口コミ・評判
2021年5月
qzm06443さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北山駅まで近い 仙台駅まで北山駅から3駅で到着 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前に流れている小川 梅田川 風光明媚 メジャーエリアの泉中央まで車があれば全く気にならない 。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック エントランスは綺麗 外観もよし メジャーな泉中央でこの広さと設備だと家賃が高くなる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りがいい 構造ＲＣで遮音性抜群 断熱性非常にﾖイ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 荒巻セントラルプラザは近いが、昭和レトロ感否めない。泉中央のジャスコまで行くのが正解。車で10分強。幸楽苑荒巻店は本当に安くてびっくり週末は小さい家族連れで混雑。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供は荒巻小学校、福寿幼稚園 不便はありません。 東京から転勤してきたが、町内会に半強制的に加入。 ムラシャカイ的。溶け込めば問題無し |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
もくえもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ヨークベニマル、セブンイレブン、ツルハ、100円ショップ、DIYが近く、JR北山駅7分の立地でコスパは高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヨークベニマルが徒歩圏内にあり生活必需品の買い物が便利近くにはコンビニ、薬局、100円ショップ、DIYもありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩5分以内と通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど1ｋｍ以内である程度の買い物が済む。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心。トランクルームもあり、暖房器具など時期的に仕舞えるスペースが確保できるのは有難い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下両隣の生活音がほとんど聞こえない。ベランダが広くて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ピザ屋、弁当屋、ラーメン屋・・・とほとんどが1ｋｍ圏内にあるので大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな病院なら各所徒歩圏内にあるので安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東北福祉大前駅
nikkuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学に近く、利便性が高くなっている点。また、見通しが良い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学に近く、大学に通っている人は利便性が高くなっている点。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 付近に飲食店はないが、コンビニエンスストアはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはあるが、ホームがカーブしていて危険。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 時に気に障るようなことはないが、高齢者が多数利用している駅でもある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 特に気に障ることはない。普通の価格帯になっている。 |
2023年4月 北山駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北福祉大学に通われる方は、大学が近くていいと思います。仙台駅に通勤される方も、数駅なので、いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、スーパー、コンビニもあるので、便利だと思います。病院も、あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーと、コンビニ、居酒屋、ラーメン店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が、割と近くにあります。公園や神社なども近くにあるので、お子さんと散歩にいいかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学が近く、学生がよくいるので、人通りはあり、そこまで治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い物件も多いのでよいのではないでしょうか。 |
2022年5月 北山駅
ふゆさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで10分程度でアクセスできるので、交通の利便性はいいほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近辺はアパートやマンションが多いですが、駅周辺にコンビニやホームセンター、ドラッグストア、100均、美容室などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ居酒屋、惣菜や屋、洋食店があります。少し歩くと後楽園とほっともっとがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街が近いので、15分ほど歩けば小・中学校や大学があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くにアパート・マンションが多いので、終電でも利用している人は多いです。特に治安が悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の物件の家賃相場は1Rで3～4万円程度と、比較的リーズナブルだと思います。新築物件もちらほら見かけます。 |
2019年12月 東北福祉大前駅
【メリット】 駅名の通り、東北福祉大の前にある駅で、特に遠方からの通いの大学生には重宝する駅です。
コアライフ山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.71 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 80.42 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.71 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 80.42 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 80.42 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
