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アップルハウス寺尾１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アップルハウス寺尾１

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 693
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 27,775円
平均坪単価 ＠4,738円
平均m²単価 ＠1,433円
上位専有面積 17.52m²：22件 17.39m²：18件
上位間取り 1K：40件

アップルハウス寺尾１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／寺尾駅 徒歩2分
    JR越後線／新潟大学前駅 徒歩27分
    JR越後線／小針駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『寺尾駅』　JR越後線　
    『新潟大学前駅』　JR越後線　
    『小針駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市西区寺尾30-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    新潟市立新通小学校

  • 中学校区域

    新潟市立坂井輪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アップルハウス寺尾１の口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR 寺尾駅まで徒歩2分ですし新潟駅までは20分です。また大通りやス―パ―マ―ケットまでも徒歩で10分圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅がとても近いといえ電車の音が聞こえることもなく、静かに過ごすことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シンプルなワンルームアパートです。敷地内にゴミボックス。駐輪場のスペースがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高くロフトがついてます。冷凍機能はないが小さな冷蔵庫あり。バストイレ、キッチン揃っています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ス―パ―マ―ケットやコンビニ、役所も徒歩圏内(10分以内)でもう少し歩くと飲食店も行けます。車社会な地方暮らしですが、一通りは徒歩で活動できるエリアです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学校も幼稚園も近くにあります。歯科、胃腸科もあります。大型病院は一つ先の駅ですが、駅が近いので車がなくても不便は感じないでしょう。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 新潟大学前駅

ダマさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 越後線自体が20分に一本ぐらい電車が来るので乗りやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーや薬局は周りにたくさんあるので徒歩で回れます
飲食店の充実
5 		メリット 大学が近いので学生向けの飲食店はたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多数あり、高校も電車で通えたりもできるのでとても住みやすいです
治安
3 		メリット 交番も近くにあり、日中の治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 雰囲気的にはとても家族で住みやすい地域になっています
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2020年12月 寺尾駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 なかなか古い建物です。駐車場もほぼ停める場所はありませんが、タクシーが常に1.2台いてくれ……

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（残り125文字）

2020年5月 寺尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りの施設の充実性がこの駅のメリットです。駅から、３分歩けばスーパー、コンビニなど生活……

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（残り117文字）

2020年1月 小針駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地なので、通勤通学で朝は非常に人通りが多い。児童の見守りボランティアの方が積極的に挨拶……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アップルハウス寺尾１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南東 17.39
2025年3月 2階 1K 西 17.52
2024年12月 1階 1K ー 17.39
2024年9月 2階 1K 西 17.52
2024年9月 2階 1K ー 17.39

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市西区寺尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟大学前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アップルハウス寺尾１と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユウコーポII

    住所 新潟県新潟市西区寺尾31番8号
    交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 321
  • 賃貸

    コーポ青山

    住所 新潟県新潟市西区寺尾東2丁目9番48号
    交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩6分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 41
  • 賃貸

    アルルII

    住所 新潟県新潟市西区寺尾東1丁目6番27号
    交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 280
  • 賃貸

    ワインシェル寺尾

    住所 新潟県新潟市西区寺尾東2丁目20番20号
    交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩11分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 36
  • 賃貸

    ヒルズスキャット

    住所 新潟県新潟市西区寺尾西2丁目2番10号
    交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 302

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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