フロント木津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,532円 |
| 平均坪単価 | ＠5,275円 |
| 平均m²単価 | ＠1,596円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：45件 69.3m²：25件 25m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：53件 2LDK：24件 |
フロント木津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／木津駅 徒歩1分
JR奈良線／上狛駅 徒歩23分
JR片町線／西木津駅 徒歩24分
近鉄京都線／山田川駅 バス11分
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利用可能路線
『木津駅』 JR関西本線 JR片町線 JR奈良線
『上狛駅』 JR奈良線
『西木津駅』 JR片町線
『山田川駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府木津川市木津駅前1丁目23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
39戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
木津川市立木津小学校
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中学校区域
木津川市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロント木津の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅に近い（徒歩1分）。 ・近くにスーパーが2軒ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに総合病院があるのでいざという時でも安心して駆け込める。また、市役所や警察署も徒歩圏内にあるので環境はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はきれいで、防犯カメラが各所にしっかり設置されている。 また、ごみも24時間いつでも出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にはエアコンが1台リビングに設置されているので便利。また、ウォシュレット付きトイレ、自動湯沸かしのお風呂など基本的なものはそろっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが2軒、コンビニが1軒、ドラッグストアが1軒あるので、徒歩圏内に生活の基礎が成り立つ。基本的には全く不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所や警察署、ハローワークなども徒歩5分以内にあるのでとても暮らしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 木津駅
stefさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良駅行きはもちろん大阪方面、京都方面への路線があるのでとても便利です。 駅構内も広々しており通勤ラッシュでも歩きづらくなるほど人が密集することもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに総合病院とスーパー「フレスコ」、100円ショップのダイソーがあり、生活環境としては便利で近くの新興住宅地の価格も上がってきています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 木津川市で有名なリストランテナカモトさんが近いです。店舗に駐車場がないのでお客さんは木津駅を利用することが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの新興住宅地（城山台）には多くの保育園・幼稚園があり大型スーパープラントもあるので子育て世代にはうれしい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 木津駅周辺は夜も明るく、比較的安心して歩くことができると思います。 飲食店がほとんどないので酔っ払いなどはほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 木津駅の周りにはあまり店舗はありませんが少し足を延ばせばホームセンターや大型スーパーなどもたくさんあるのでとても利便性が高いです。 家賃の相場はここ3年で大きく上がっています。 |
2023年6月 山田川駅
Astolfoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・アクセスが良い ・バス停がある ・20分に一回程度普通列車が止まるためそこまで不自由しない ・常にそこまで混雑していない ・改札からすぐに電車に乗れる ・近鉄奈良駅、西大寺駅に近い ・付近に駐輪所が幾つかあるため自転車で駅まで来ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにデパート（アルプラザ）がある、フードコートやスーパーがあるため軽く買い物をしていったり食事を済ませたりできる 薬局（ウエルシア）もあり基本的な生活必需品は揃う アルプラザ内にチャージスポットのモバイルバッテリーで貸し出しサービスに対応しているため充電がない際凄く助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・アルプラザ内にマクドナルドがあり、軽い食事をとることが出来る ・レストラン（フリージア）があり、ステーキやパフェなどの洋食を食べることが出来る 他にもざる蕎麦、ラーメン屋など小さいフードコートだが十分満足できる食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山田川駅はスロープとなっているため、ベビーカーを利用していても問題なく利用出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、トラブルが発生しているところを見た事がない。学生達が行き帰りで駅から出てくる時間帯もマナーがよくゴミのポイ捨てなども見ないため治安面ではとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはJR線も通っているため、電車を頻繁に利用するのであればとても良い。家賃も平均辺りで買い物をする際もそこまで遠くに行く必要がなく快適 |
2022年9月 木津駅
さっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都方面、奈良方面、大阪方面にアクセスできる。東西にバスのりば、タクシーのりばがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行、病院、スーパーと生活に必要な施設が揃っている。市役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな食堂が駅前にあります。お年寄りがよく利用されているみたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札が2階にあるが、エレベーターがあります。市役所が近いので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないので夜でも治安がいいです。警察署が近いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の西側は新興住宅地なので建設ラッシュです。人気なので地価は上がっています。 |
2022年8月 木津駅
やましろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR快速電車での通勤（京都市や大阪市）に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、救急指定の大病院とスーパーがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ローカル飲食店とコンビニが数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 片田舎の自然が豊かで、環境が良い。比較的に静かなエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあ田舎なので、治安が悪くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎で生活するには土地や家賃は安いし、のんびりできる。 |
フロント木津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 69.3 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 69.3 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 24.75 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木津川市木津駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木津川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
