サンマルセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,203円 |
| 平均m²単価 | ＠2,179円 |
| 上位専有面積 | 38.94m²：38件 38m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 |
サンマルセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩7分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩11分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩23分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市駅前3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立中条小学校
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中学校区域
茨木市立養精中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマルセの口コミ・評判
2018年5月
レモンライムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにドラッグストア、スーパーもあり生活が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南茨木駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪モノレールに乗換えることができる点がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院があったりコンビニエンスストアも充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複数の飲食店があり基本的に困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校中学校が駅付近にある点が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安で困ったことは1度もないくらいには良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特に高くないと思うしコスパはかなり良いと思う |
2023年8月 南茨木駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近改装されてエレベーターや飲食店、病院などが出来て便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソンやケンタッキー、カフェが出来て、便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ケンタッキー、松屋など駅の近いところにも居酒屋などが沢山あるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は私が行っていたみなみ幼稚園など、数えると、4つもあって便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的結構良いので過ごしやすいし、交番も等間隔にあって安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅や、病院、コンビニ、飲食店が丁度いい位置にあるので過ごしやすい？ |
2023年7月 茨木駅
とももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR茨木駅は快速が止まるので大阪市内へ行くのも早くてとても便利です。普通に乗ったとしても意外と早く大阪市内へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札出たところあたりは、前よりきれいになった。 トイレもきれいになって気持ちがいい。コンビニもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、パン、ドラッグストアなど、一応揃っているので、いざという時は便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校とも学校も近くて、便利、大きな公園も近くにあり、ボールなども使える広いところがあって良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安は悪くない気がする。困ったことも特にない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近く、高速のインターも近く、今の場所がとても気に入っています |
2023年1月 茨木駅
まゆこかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設があり、利便性に優れた場所に駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設があり、食料品だけでなく、服屋や生活雑貨も揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にフードコートや飲食店もあり、駅の近くにも数は少ないですが、飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近で公園もあり、学校もあります。駅の横に大学もあるので、学生で賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた所に警察署があります。駅も建て替えてとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から近いと更に高いですが、公園や商業施設もあるので、住みやすいと思います。 |
サンマルセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 38 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 38.94 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.94 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.94 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38～38.94㎡｜38.64㎡ | 78,812円｜6,744円/坪 |
| 3階～4階 | 38～38.94㎡｜38.6㎡ | 78,285円｜6,707円/坪 |
| 5階～5階 | 38～38.94㎡｜38.62㎡ | 79,888円｜6,840円/坪 |
| 6階～6階 | 38～38.94㎡｜38.7㎡ | 78,750円｜6,728円/坪 |
| 7階～7階 | 38～38.94㎡｜38.7㎡ | 79,875円｜6,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38～38.94㎡｜38.63㎡ | 79,019円｜6,764円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
