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シエル武蔵小杉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シエル武蔵小杉

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2901
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 187件
口コミ メリット:20件 デメリット:17件 特徴:9件
平均賃料相場 109,438円
平均坪単価 ＠14,794円
平均m²単価 ＠4,475円
上位専有面積 26.85m²：90件 27.66m²：81件 96.59m²：6件
上位間取り 1K：180件 3LDK：3件 2SLDK：3件

シエル武蔵小杉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／新丸子駅 徒歩3分
    JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩5分
    JR南武線／向河原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『向河原駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区新丸子町973 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立西丸子小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエル武蔵小杉の【賃貸】物件情報

シエル武蔵小杉
シエル武蔵小杉
賃料(管理費)
12万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.85m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
シエル武蔵小杉 203
シエル武蔵小杉 203
賃料(管理費)
12.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.85m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
シエル武蔵小杉 203
シエル武蔵小杉 203
賃料(管理費)
12.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.85m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
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シエル武蔵小杉の口コミ・評判

2021年10月

rkkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 武蔵小杉も新丸子も利用できる。普段はホームまでの距離が楽なので新丸子を利用していたが、遠出する時は武蔵小杉がとても便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 再開発されていて活発な地域なので、スーパー、ドラッグストア、クリーニング、飲食店、病院など全てに困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部はいつも掃除されていて、とても綺麗だった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがよく、ベランダも広いので洗濯物が干しやすかった。部屋も無駄のない構造できれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くのパン屋（ブーランジェリーメチエ）がとてもおいしい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅ビルに病院があり困った時も通いやすかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

rinrinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣や上階からの音はほとんど聞こえなかったです。しっかりした作りのマンションだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

ぴんきーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観も共用部も、比較的綺麗にされている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

さおりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ２つの駅のちょうど真ん中に位置していて近い（武蔵小杉・新丸子の両方）
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ２つの駅のちょうど真ん中に位置していて近い（武蔵小杉・新丸子の両方）
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスのデザイン性が綺麗。監視カメラ有りでＷオートロック。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンが広い。日照の状況もいいが、隣のマンションが建ったら今後はわからない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、商店街が近い。近くのパン屋が美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市役所まで近い。商店街では時々イベントなども行なっている様子。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急、横須賀線との乗り換えができます。タワマンなど住宅が沢山あるので利用者数がとても多く、……

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（残り151文字）

2020年2月 向河原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉駅からひと駅の場所にあり、徒歩でも行くことが出来るので、武蔵小杉駅から都心部へアク……

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（残り141文字）

2019年3月 新丸子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 今大人気の武蔵小杉駅にとても近い駅になっております。
新丸子駅のホームから武蔵小……

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（残り272文字）

2018年10月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・アクセスがとても良い。
　都内や横浜まで20分程度。
・大型商業施設……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シエル武蔵小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 26.85
2025年5月 7階 1K 南 26.85
2025年4月 3階 1K 南 27.66
2025年4月 3階 1K 南 26.85
2025年4月 3階 1K 南 27.66

…残り182件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区新丸子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■向河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.6～226.66㎡｜31.83㎡ 102,241円｜11,712円/坪
3階～4階 26.8～27.66㎡｜27.03㎡ 102,720円｜12,559円/坪
5階～6階 26.8～27.66㎡｜27.31㎡ 102,722円｜12,432円/坪
7階～8階 26.85～96.59㎡｜28.76㎡ 109,652円｜12,645円/坪
9階～10階 96.59～96.59㎡｜96.59㎡ 344,000円｜11,774円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.6～226.66㎡｜30.81㎡ 110,511円｜12,306円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町973番2号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト小杉スクエア 603 クレスト小杉スクエア 603 12.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.59m² 1DK 6階 南
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    メゾンスターブル

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町973番4号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 929
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    ビイルーム武蔵小杉

    ビイルーム武蔵小杉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町765番4号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 6
    アクセス数 3800
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビイルーム武蔵小杉 ビイルーム武蔵小杉 14.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.83m² 1K 6階 東
    ビイルーム武蔵小杉 607 ビイルーム武蔵小杉 607 14.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.83m² 1DK 6階 東
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    アルテール武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町911番
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 22
    アクセス数 2316
  • 賃貸

    BRAVI武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町911番
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩4分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 733

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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