エスティメゾン薬院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 354件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,299円 |
| 平均坪単価 | ＠7,806円 |
| 平均m²単価 | ＠2,361円 |
| 上位専有面積 | 32.83m²：78件 35.28m²：66件 24.09m²：61件 |
| 上位間取り | ワンルーム：77件 1K：64件 2DK：50件 |
エスティメゾン薬院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
170戸
-
小学校区域
福岡市立平尾小学校
-
中学校区域
福岡市立平尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスティメゾン薬院の口コミ・評判
2022年5月
panpuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
薬院駅から近く、天神等への通勤に便利。 セブンイレブンやドラッグストアなどが付近にあり、生活するのにも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
地下鉄天神駅付近には会社も多く、アクセスがいい。 また博多駅も薬院からバスが出ているため、苦労しない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観、エントランスはおしゃれでかなり綺麗にされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は広くてきれいである。収納も大きく、使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニ、ドラッグストアは徒歩2分程度の場所にある。 生活するのに便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 部屋が広いため、家族で住んでいる人も見かけた。2人住んでも問題ない広さと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックが閉まるのが早い。自動販売機。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
えんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 洗練されていて、室内の雰囲気も明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分、西鉄天神大牟田線平尾駅徒歩8分と便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 日中は大変にぎやかな地域ですが、夜間になると急に静かになります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスには、オートロックと防犯カメラがついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内はバリアフリーで大変きれいにリフォームしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所にスーパーや飲食店があるので、大変便利な場所です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣には、専門学校があるので、学生さんにおすすめの物件です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 薬院駅
つーかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西鉄電車と地下鉄七隈線により天神駅、博多駅共にアクセス抜群で便利 |
|---|---|---|---|
2022年11月 西鉄平尾駅
ポスポピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで２駅と近いのが何より嬉しいです。西鉄バスのバス停が２つあり、高宮通りを走る系統のものと、博多駅に向かう方面のものに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに入っている花屋さんを時々利用します。駅ビル内にローソンが、道を挟んだ斜向かいにファミマがあるので、自分が持っているクーポン券などによって使い分けられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにCoCo壱番屋があり、よく利用しています。 高級料理屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの公立小学校は近年非常に人気です。保育園なども充実している印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街です。治安はいいと思います。夜中に歩いていても怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年人気になってきて、部屋が狭めの安めの物件も建ってきた印象です。 |
2021年10月 薬院駅
【メリット】 周辺に飲食店やスーパー、雑貨屋さんが多数あり、とっても魅力的なのでよく利用しています。駅前……
2018年11月 西鉄平尾駅
【メリット】 平尾駅のビルには、病院やアパレルショップ、スポーツジムなどの便利な店が入っています。平尾駅……
エスティメゾン薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | ー | 24.09 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 37.73 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | ー | 32.83 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 35.28 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 2DK | ー | 37.73 | |||||||
…残り349件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区平尾の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■薬院駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.09～37.73㎡｜32.53㎡ | 66,352円｜6,798円/坪 |
| 4階～6階 | 24.09～37.73㎡｜28.65㎡ | 62,888円｜7,337円/坪 |
| 7階～9階 | 24.09～37.73㎡｜29.32㎡ | 66,440円｜7,586円/坪 |
| 10階～12階 | 24.09～37.73㎡｜29.87㎡ | 69,039円｜7,737円/坪 |
| 13階～15階 | 32.83～37.73㎡｜34.77㎡ | 78,735円｜7,493円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.09～37.73㎡｜25.3㎡ | 60,709円｜7,953円/坪 |
| 東向き | 27.4～35.28㎡｜32.69㎡ | 76,750円｜7,811円/坪 |
| 西向き | 24.2～37.73㎡｜33.6㎡ | 70,866円｜7,013円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.09～37.73㎡｜31.48㎡ | 69,604円｜7,377円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
