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賃貸

木下第二ビル

総合評価：

3.8 アクセス数： 853

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	120,214円
平均坪単価	＠9,397円
平均m²単価	＠2,843円
上位専有面積	42.4m²：10件 43m²：2件 42m²：2件
上位間取り	2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

木下第二ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅徒歩2分
都営大江戸線／森下駅徒歩10分
都営新宿線／菊川駅徒歩10分
利用可能路線
『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
『菊川駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区白河2丁目19-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1995年4月
総戸数
小学校区域
江東区立明治小学校
中学校区域
江東区立深川第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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木下第二ビルの口コミ・評判

2018年5月

たぬきさん

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	食べ物屋も多く、薬局やスーパー、コンビニもあって便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	川が流れていて、街路樹もわりと生えていて気持ちがいい
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観もキレイで、エントランスも掃除されていて気持ちがいい
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがよく、室内もキレイバリアフリーでもあり、壁紙なども明るくて気持ちがいい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	食べ物屋がいくつもあり、どこも美味しい。また次々とおしゃれなお店がオープンするので、開拓するのが楽しい
暮らし・防災・子育て	3	メリット	治安が良いと思うので、暮らしや子育ての面で良いと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月清澄白河駅

Tessさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の２路線が使え、秋葉原行きの都バスも利用価値高めです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほど良い規模のスーパーマーケットがあり、買い物は便利。おしゃれ雑貨屋など魅力的なお店も多い。東京都近代美術館は文化面のアイコンになっている。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれカフェの充実度は都内でも屈指の街です。その他にもジャンルを問わず、個人経営の飲食店が多く、飽きることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立学校の評判も良く、更にインターナショナル・スクールもあり、全体にレベルは高い。
治安	5	メリット	遊戯施設や歓楽街とは離れており、治安は良い。犯罪の話しは、殆ど聞いたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	清澄白河駅の利便性は高く、下町風情を感じる街でありながら、大手町・東京（駅）に直ぐに出られる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年3月清澄白河駅

ももやさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅へのアクセスは便利。大手町駅から歩けますし、丸の内線に乗り換えて東京駅も可です。大江戸線もあるので、さらに便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	オーケーストアが駅から10分以内、商店街もあるので、買い物は便利。少し足を伸ばすと木場にヨーカドーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	コーヒー店は多々あり、有名です。飲食店も穴場が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は適度にあり、かの明治小学校もあります。保育園も増えてきました。
治安	3	メリット	交番は要所にあり、緊急時の避難には木場公園もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	総合的に住みやすさは最高で、便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年2月森下駅

kiwiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営大江戸線と都営新宿線が利用できます。新宿線は急行が止まります。各駅停車利用でも新宿まで20分かかりません。大江戸線を利用すれば六本木方面にも出られ、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにドラッグストアや銀行ATMがあり、便利です。大病院はありませんが、古くからの個人病院やクリニックはありますので、その点は安心です。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店というより、地元密着型の飲食店が多く楽しいです。飲食店ではもつ煮込みの山利喜やハンバーグのモンブラン、ベーカリーではカレーパンで有名なカトレアがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小規模なものもいれると公園の数が多く、子供を遊ばせるのに好都合です。駅はバリアフリーに対応しており、多目的トイレ、エレベーター、スロープ完備です。
治安	4	メリット	都営大江戸線側の構内や出口は比較的新しくキレイです。周囲は街灯が多く明るいので夜も比較的安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心まで20分以内、中央区まで徒歩圏と考えると、少し値が張るもののコスパはまぁまぁなのではないでしょうか。環境は下町ならではの落ち着いた感じで、静かに暮らせます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・508文字）

2020年3月森下駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿にも一本だし、大江戸線も通っているので、都内のいろんな箇所にアクセスしやすいです。少々……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

木下第二ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	2DK	ー	43
2024年9月	3階	2DK	南	42.4
2021年2月	2階	2DK	ー	42.4
2019年8月	2階	2DK	ー	42.4
2019年5月	3階	2DK	南	43
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区白河の賃料相場青線＝江東区の賃料相場清澄白河駅の賃料相場森下駅の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区白河の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■清澄白河駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	13	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルフォンプログレ清澄白河プレミア

住所	東京都江東区白河2丁目23番7号
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩3分
築年数	2019年10月
階建て	地上11階建
総戸数	120戸

口コミ数	33
アクセス数	2967

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルフォンプログレ清澄白河プレミア	14.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.23m²	1K	11階	南
	ルフォンプログレ清澄白河プレミア	15.8万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.84m²	1DK	8階	南
	ルフォンプログレ清澄白河プレミア	16万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.84m²	1DK	10階	南
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賃貸

レジデンス善久房

住所	東京都江東区白河2丁目17番8号
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩3分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	493

賃貸

インゲン

住所	東京都江東区白河2丁目14番7号
交通	都営大江戸線清澄白河駅徒歩4分
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1199

賃貸

アーバネックス清澄白河IIEAST棟

住所	東京都江東区白河2丁目13番5号
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩2分
築年数	2016年8月
階建て	地上8階建
総戸数	61戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバネックス清澄白河II　ＥＡＳＴ棟	12.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	25.45m²	1K	2階	北
	アーバネックス清澄白河2EAST棟	12.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	25.42m²	1K	2階	北
全件を表示する

賃貸

T'sマンション

住所	東京都江東区白河3丁目6番3号
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩3分
築年数	2006年10月
階建て	地上9階建
総戸数	26戸

口コミ数	15
アクセス数	1175

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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