エスパシオ離宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,762円 |
| 平均坪単価 | ＠7,241円 |
| 平均m²単価 | ＠2,190円 |
| 上位専有面積 | 27.2m²：23件 28.4m²：14件 27.47m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：58件 1DK：12件 ワンルーム：9件 |
エスパシオ離宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩5分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩28分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩32分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂春日町75 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
京都市立桂東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパシオ離宮の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から女性のヒールで歩いても5~7分と近く、途中に交番があるため比較的安心。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 洛西口駅
リークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イオンモール桂川が徒歩でいけます。 少し歩きますがJR桂川駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下も再開発で新しい店舗が入っています。 駅の西側も大規模工事中でいろいろな施設ができるとのことです。 コンビニやスーパー、飲食店、病院などは一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 程よく、ラーメンから居酒屋まであります。 パン屋も朝からあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や自然が多く、子供の多い地区になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田んぼのあるような場所なのでのどかな街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都と大阪の両アクセスが可能で、JRと阪急の両方が近く便利です。 |
2023年5月 桂川駅
イズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急桂駅行きのバスがよく出ております。ヤサカバス、京都市営バス、京阪バスが乗り入れており便利です。また1時間に2本ほど、阪急桂駅経由地下鉄東西線太秦天神川駅行きが存在します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 他の方も口を揃えていうほど、駅から直通で行くことができる桂川イオンが便利です。基本的にはこちらで不自由なく揃えることができます。映画館もあり、娯楽には事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので、大体のお店は入っておりグルメな方でも舌鼓を打つことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは一台存在しており、イオンの裏に小学校も存在します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車も整理されている印象で、近くに自衛隊もあるので安心感があります。駅のトイレは綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活必需品が簡単に揃うのはありがたいので、住んでいて良かったです。 |
2022年2月 洛西口駅
【メリット】 駅の東側はマンションなどが多く住宅街。近くにスーパーが2件ある。（フレスコ・新鮮激安市場）……
2021年12月 桂駅
【メリット】 改札口付近にGOZEN（お惣菜屋さん）、ローソン、マツモトキヨシ、らぽっぽ（お菓子屋さん）……
エスパシオ離宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 27.2 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 27.2 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 27.47 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 37.37 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂春日町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
