フォーサイト大通２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,304円 |
| 平均坪単価 | ＠4,290円 |
| 平均m²単価 | ＠1,298円 |
| 上位専有面積 | 35.63m²：4件 33m²：4件 32.4m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1DK：2件 |
フォーサイト大通２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩17分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通東9丁目99-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
札幌市立中央小学校
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中学校区域
札幌市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーサイト大通２の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中心部に近い環境なので治安は悪くなくよいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いや幹線道路はすぐ近くにあるが車の騒音などは聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体は古くはないので清潔感はあると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKとしては広目で解放感があり収納も多くてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中心部からは近いのでデパ地下によって帰れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分圏内に大きめな総合病院があるので便利。 学校は少し離れたところに小中学校がある。 保育園も2ヶ所ほどある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 札幌駅
はるぴょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が使用できる・快速が止まる・主要駅であり、都心部にあるためアクセス利便・朝は混雑しているが、駅を出る地立ち乗りするほどではない。改札までは駅構内が広いため少し遠い・終電は24時近くまである・バスは市内の各所に向けて出ている・バスセンターがいろんなところにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し高級ではあるが、隣接するデパートにスーパーマーケットが入っている・商業施設が充実している・公共施設まで割と近い・大きな病院ではないが各種クリニックがある・書店は2店・文房具屋も豊富・ドラッグストアも豊富 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は非常に豊富・安い店から高い店まで揃っている・カフェ、ベーカリー、駅弁販売所、お土産屋など豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある・授乳室あり・エレベーター、スロープもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口側は少し閑散としている・駅周辺は清潔できれい・駅の目と鼻の先に交番がある・街頭が多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は非常に高いと思う・駅近の高層マンションがある |
2021年12月 札幌駅
【メリット】 いろいろな商業施設が入っていてとても買い物がしやすい。飲食店も豊富で全く飽きない。大通りへ……
2021年11月 札幌駅
【メリット】 基本的なルールはほとんどの人が守っています。なので便利な交通機関です。4.5分おきに地下鉄……
2021年10月 札幌駅
【メリット】 札幌駅は札幌の中心部として、服飾やご飯屋さんなどが沢山あり1日ではとても足りないほどお店が……
フォーサイト大通２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.63 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 30.29 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.4 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.63 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.4 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
