第２６友建ビルの外観
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第２６友建ビルの外観
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第２６友建ビルの外観
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第２６友建ビルのエントランス
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第２６友建ビルのエントランス
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第２６友建ビルのエントランス
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第２６友建ビルのその他
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第２６友建ビルのその他
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第２６友建ビルのその他
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第２６友建ビルのその他：別号室の写真です。（間取り反転）
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第２６友建ビルのその他：別号室の写真です。（間取り反転）
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第２６友建ビルのその他：別号室の写真です。（間取り反転）
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第２６友建ビルのその他：同物件、別号室のものです。（間取り反転）
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第２６友建ビルのその他：同物件、別号室のものです。（間取り反転）
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第２６友建ビルのその他：同物件、別号室のものです。（間取り反転）
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第２６友建ビルのその他：同物件、別号室のものです。（間取り反転）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,533円 |
| 平均坪単価 | ＠6,527円 |
| 平均m²単価 | ＠1,974円 |
| 上位専有面積 | 30.01m²：48件 29.38m²：36件 29.2m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：120件 |
第２６友建ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩10分
中広３丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区中広町2丁目4-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
広島市立広瀬小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第２６友建ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第２６友建ビルの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR横川駅から徒歩15分。面倒な時はバスですぐ行けます。 周りにはスーパー、飲食店、百均、コンビニ、郵便局、銀行などいろいろあって不便なことはありません。 大通りに面しているので、安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みはきれいだし、歩道もしっかりしている。大通りだが、夜はとても静かでそこまで音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観もおしゃれで、セキュリティはしっかりしている。 周りに安いコインパーキングもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋はきれいで、デザインも清潔感があっていい。 日照も問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、飲食、商店街などすべて揃っている。大型のショッピングモールも交通機関ですぐに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校や病院はたくさんある。夏になると、花火やお祭りはあちこちでやっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 横川駅
【メリット】 山陽本線と可部線2本通ってて、広島方面へ向かう時にとても便利。
またバスや路面電……
2021年6月 横川駅
【メリット】 駅舎がヨーロッパ的な建築でおしゃれです。
駅周辺も短いですがアーケード街もあり、……
2020年3月 横川駅
【メリット】 横川商店街もあり、生活環境としては十分すぎるくらいで不自由は全くない。坂道はないし歩道は完……
2019年10月 横川駅
【メリット】 アストラムラインに乗り換えができる宮島口駅まで乗り換えなしで行くことができますし、中心街で……
第２６友建ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.38 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 西 | 29.38 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 北西 | 29.38 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 29.38 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北西 | 29.38 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区中広町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.2～30.31㎡｜29.72㎡ | 54,761円｜6,093円/坪 |
| 3階～4階 | 29.2～30.11㎡｜29.72㎡ | 55,388円｜6,163円/坪 |
| 5階～6階 | 29.2～30.31㎡｜29.64㎡ | 56,642円｜6,319円/坪 |
| 7階～8階 | 29.2～30.31㎡｜29.71㎡ | 57,310円｜6,379円/坪 |
| 9階～10階 | 29.2～30.31㎡｜29.79㎡ | 57,875円｜6,424円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.38～30.01㎡｜29.76㎡ | 56,538円｜6,282円/坪 |
| 東向き | 29.2～30.31㎡｜29.94㎡ | 55,722円｜6,152円/坪 |
| 西向き | 29.38～30.31㎡｜30.03㎡ | 56,162円｜6,184円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.2～30.02㎡｜29.35㎡ | 57,068円｜6,427円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
