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ひかり２６４８の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ひかり２６４８

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 404
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,055円
平均坪単価 ＠4,717円
平均m²単価 ＠1,427円
上位専有面積 55.68m²：13件 54.24m²：5件
上位間取り 2LDK：18件

ひかり２６４８の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／橋本駅 バス8分
    京王相模原線／橋本駅 バス8分
    JR相模線／上溝駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　
    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　
    『上溝駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市緑区下九沢648-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    相模原市立九沢小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひかり２６４８の【賃貸】物件情報

ひかりII648 101
ひかりII648 101
賃料(管理費)
7.7万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
55.68m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ひかりII648 101
ひかりII648 101
賃料(管理費)
8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
55.68m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ひかり２６４８の口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は橋本駅、周辺にはミウイ橋本はじめたくさんの商業施設があり人は多いです。交通の便は良く、買い物（三井アウトレットパーク多摩南大沢）からレジャー（サンリオピューロランド）などまで楽しみました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット もともと畑だったところを開拓したような新しい住宅が多いです。とても静かなところです。近くに小高い山がありよく散歩していました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックだったのは安心でした。駐車場1台付き、自転車も屋根付き駐輪場がありました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはよく、冬でも暖房いらずでした。ベランダが広く天気のいい日はベランダのテーブルセットでお茶を飲めました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅まで出たら買い物や外食には困りませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 行政サービスはとても充実していたように思います。幼稚園などはバスが出ていました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年1月 上溝駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが近くにあります。中村書店があるので、本好きの方のニーズに応えられていると思います……

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（残り144文字）

2021年11月 橋本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 複数の路線が集まっていることもあり、橋本からの交通の便は非常に良いと言える。また、近辺に大……

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（残り138文字）

2019年6月 上溝駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京王相模原線、JR横浜線が通る橋本駅まで2駅、10分かからず行けるため、都心や横浜に出るの……

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（残り136文字）

2019年5月 橋本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の開発が進んでおり、コンビニや飲食店が次々とオープンしています。そのため、待ち時間の……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ひかり２６４８の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 55.68
2025年6月 1階 2LDK 南西 55.68
2025年4月 1階 2LDK 南 54.24
2025年4月 1階 2LDK 南西 55.68
2024年6月 2階 2LDK 南 54.24

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市緑区下九沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ひかりII

    ひかりIIの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区下九沢648番8号
    交通 JR相模線 南橋本駅 徒歩25分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひかりII648 101
    ひかりII648 101     		7.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 55.68m² 2LDK 1階 南西
    ひかりII648 101
    ひかりII648 101     		8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 55.68m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ひかりII648

    ひかりII648の外観
    住所 神奈川県相模原市緑区下九沢648番4号
    交通 JR横浜線 橋本駅 バス8分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひかりII648 101
    ひかりII648 101     		7.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 55.68m² 2LDK 1階 南西
    ひかりII648 101
    ひかりII648 101     		8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 55.68m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    プレミール

    プレミールの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区田名2779番1号
    交通 JR相模線 南橋本駅 徒歩28分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール 201
    プレミール 201     		7.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 54.36m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    プリムローズ

    プリムローズの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区上溝4514番1号
    交通 JR相模線 南橋本駅 徒歩29分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ 102
    プリムローズ 102     		8.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.62m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ローズヒルズＨ

    ローズヒルズＨの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区上溝4494番1号
    交通 JR相模線 上溝駅 バス17分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズヒルズH
    ローズヒルズH     		8万円
    (2,900円)    		 無 1.5ヶ月 56.81m² 2LDK 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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