松庵ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,370円 |
| 平均坪単価 | ＠8,056円 |
| 平均m²単価 | ＠2,437円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：14件 19.8m²：12件 23m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1DK：10件 1R：1件 |
松庵ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩5分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩18分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵3丁目23-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松庵ハイツの口コミ・評判
2018年5月
mkt0001さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く、24時間のSEIYUにいつでもいけるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 気の利いた飲食店が多く、商店街も充実しています。周辺環境は抜群です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 二階への階段に屋根がついているのは良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段のわりには広い。車通りがあまりないので夜はとても静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 24時間のSEIYUがあり、個人商店も活気があり、とても素晴らしかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域のイベントがよく開催されていて、住んでいる人たちに愛されている町だなあと思いました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吉祥寺駅
ちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部から近く使いやすい。総武線も通っている為各駅だが中央線の混雑を避ける事もできる。 京王井の頭線の始発、終点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全てが揃っている。吉祥寺に行けば何もかも揃う。土日の買い出しにぴったり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多いのでチェーン店は大体ある。SNSなどで見かける話題のお店もあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープなどは完備していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。駅前には交番があり、街頭も多い。駅周辺は大丈夫なはずです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高い。けどこれだけ駅周辺が便利だから妥当。吉祥寺住みってだけであこがれる。 |
2024年1月 三鷹台駅
nobdon72さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線吉祥寺駅までのアクセスが良い。 2024年1月より三鷹駅前が整備され、バス等の乗り場が広くなり、バス乗り場から駅までが近くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にローソン、マツモトキヨシ、オリジン弁当、スーパーがあり、駅近くでだいたい買い物が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前通りには会社帰りに立ち寄れる飲食店もあって便利。有名ラーメン店暖簾分けの麺屋YAMATOのラーメンはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいるため、保育園・学校は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。駅前に居酒屋が数件あるが、酔っ払いが騒いでいるようなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 吉祥寺にも徒歩・自転車で行けるため、利便性はよい。 |
2023年6月 吉祥寺駅
らっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にも渋谷にも一本で行ける。 どの電車も5分〜10分間隔でやってくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、キラリナがついており、基本的にはなんでも揃う。特に、GUとユニクロが駅と直結になっていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたい料理はなんでも食べられる。 地下のレストランは並ばずに入れることも多く、よく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには井の頭公園があり、小学校も多く、他にも公園が多数あって、子供にとって遊びやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小学校や保育園が多く、交番も短い間隔にたくさんあるので、治安はいいと思う。昼は駅から離れて住宅地の方に入ってもそこそこ人通りもあって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車に乗らなくても駅の周りに行けば日用品から服から家電から、なんでも揃うのでとても便利。西友があるから、スーパーの値段もそんなに気にならない。 |
2023年1月 吉祥寺駅
きゅうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線中央線などがあり非常に便利。駅周辺も公共機関は発達しておりバスなどもあり困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は買い物をする場所や病院なども多く住むことについては非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食いのお店やスイーツなど多種多様に富んでおりとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物をする場所や公共機関など生活する上で非常に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い人などが多くとても安全ということは言えない可能性があるが日中なら困ることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は買い物する場所を食べる場所病院などがあり非常に便利。 |
松庵ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 26.1 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.1 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.1 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 26.1 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.1 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
