昴フシヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 72,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,432円 |
| 平均m²単価 | ＠1,341円 |
| 上位専有面積 | 54m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
昴フシヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／伏屋駅 徒歩3分
JR関西本線／春田駅 徒歩24分
名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩31分
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利用可能路線
『伏屋駅』 近鉄名古屋線
『春田駅』 JR関西本線
『高畑駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立長須賀小学校
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中学校区域
名古屋市立助光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昴フシヤの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近辺はコンビニ、マクドナルド、飲食店等が揃っていて便利です 駅までは目と鼻の先で徒歩1分程度です 駅が明るいのでメイン通りの夜道はそこまで怖くありません |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が複数点在しているので、親子連れにはおすすめです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観が特に気に入っていて、落ち着いたベージュで温かい雰囲気を醸し出しています オートロックなのでセキュリティもある程度安全です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日光がしっかり当たって開放的な感じがします 防音性も高いです 室内設備も比較的新しく不満をあまり感じないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて行けるところにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、マクドナルド、飲食店があります 特にコンビニは徒歩圏内にかなり多いと感じます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
助光デンタルクリニックという歯科医院が近くにあり、「痛くない歯医者」と人気です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
kkさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション自体が少し高めなので、1回でも思ってるより高さがあった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅まで15分で到着できるので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅、コンビニが非常に近く、スーパーも車で5分以内で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安全性は高いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が2部屋、ＬＤＫも広く、住むには快適な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやマクドナルドが近く、スーパーも車で5分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、幼稚園は非常に近かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近い。コンビニが近い。マクドナルドが近い。閑静な土地。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニ、駅、マクドナルド等が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。オール電化。大家さんがきれいずきで掃除してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一番上の6階に住んでいたのですごく日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやマクドナルドが近い。非常に生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は近い。公文式が近く習い事も近くで済ませられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 春田駅
ふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで2駅わずか10分ほどで着けます！駅前にはタクシー乗り場、バスターミナルがあり各方面へ行けるので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが薬局になりましたが買い物は近くでできます！セリア(100円ショップ)やコンビニ、カフェや役所なども近くにあります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんや地元ならではスナックや居酒屋が多いです！大きな公園が近くにあるので散歩コースにもできますし、公園の向かいにカフェもあるのでゆったりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ぽつぽつ保育園は設営されています！ どこから通っても自転車さえあれば登園も楽かなって思います！小学校や中学校も近くにあるのでお住いの学区によりますが登下校も問題ないと思います！役所が駅近くにあるので、3歳児までの検診なども併設されている保健センターですし、相談もしやすいので子育てにも問題ないと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前などは禁煙の張り紙や自転車放置をしないように注意喚起などをしていて治安は保たれているほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せば多少の我慢も必要かもですが安い物件はちらほらあります！ 我慢を減らしたとしてもまあまあいい値段で住むことはできます！ 母子家庭の方などは市営住宅を利用するのがいいと思います！(この辺一帯は市営住宅が多いので役所で手続きなど大変ですが対応していただけると思いますし定期的に資料などが役所でもらえます！) |
2021年11月 高畑駅
【メリット】 音を気にしなくてよい。ペットも小鳥なら飼える。声の大きい小桜インコですが・・・。町内会費が……
2019年2月 高畑駅
【メリット】 駅の中にローソンがあるので朝食や昼食を買えます。またトイレが広くて綺麗なので使いやすいです……
2018年4月 伏屋駅
【メリット】 高速道路及び有料道路のインターチェンジが車で５分程の場所にあり、大阪方面、東京方面、北陸方……
昴フシヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区伏屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■春田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 71,500円｜4,377円/坪 |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 75,000円｜4,591円/坪 |
| 4階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 72,000円｜4,408円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 72,400円｜4,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
