エスパシオの外観：外観写真（昼）
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エスパシオの外観：外観写真（昼）
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エスパシオの外観：外観写真（昼）
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エスパシオのその他：ベランダ
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エスパシオのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,525円 |
| 平均坪単価 | ＠5,564円 |
| 平均m²単価 | ＠1,683円 |
| 上位専有面積 | 35.28m²：28件 44.36m²：22件 35.3m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：33件 ワンルーム：20件 1R：6件 |
エスパシオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパシオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスパシオの口コミ・評判
2024年4月
ぽよんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が名古屋駅なので、複数の路線が使え、どこへ行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに24時間営業のスーパーがあるので急な買い物にも対応できる。外食できるお店もたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがある。共用部分もきれいで、よく管理されていると感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが広いので一人暮らしで収納に困ることはないだろう。お風呂に湯沸かし機能も付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２４時間やっているマックスバリュがあり買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きい病院が徒歩圏内にあるので、体調が悪くなっても安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
六条都さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅から一駅で始発駅。都心まで行くのにとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近い。さらに、名古屋駅まで徒歩も可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備。外観もシックで悪くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割に、部屋がとても広い。コストパフォーマンスは高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅付近にファミレス、人気のうどん店があり、外食には困らない。スーパーも徒歩圏内に2件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分圏内に牧野小学校や保育園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
六条都さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中村区役所駅は名古屋駅から一駅で、駅から近いので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
Carlosさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中村区役所、名古屋駅の間にあり、立地は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 名古屋駅
蕣さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用でき、電車の本数も多い。またタクシー乗り場もあるため、駅からの移動も楽に行える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な施設があり、本屋だったりアパレルだったりと買い物を楽しめるスペースがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のお店があるため、困ったときにはそこに行けば良いという安心感がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレにおむつ替えシートがあったり、赤ちゃんを座らせおけるスペースがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内は食べこぼしや汚れなどが目立たず、綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に家が多く、普段の通勤や移動などにはとても便利だと思う。 |
2023年4月 名古屋駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが多くできる、便利な駅。主要な駅なだけあり大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはすべてが整っており生活しやすい。欲しいものは全てある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店の中にも路面店にも多くお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心街のため子育てに必要なものを買うには問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず人が多いため、物騒なことは起きない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層マンションが出来てきて、綺麗でランクの高い物件がある |
2022年1月 名古屋駅
【メリット】 かなり広く、また、どこに行くにも使う駅。駅の改札口前と、ホームの中にも売店があるので時間を……
2021年10月 名古屋駅
【メリット】 名古屋駅は広いですが、近鉄名古屋線の名古屋駅は施設へのアクセスが良いです。降りたらすぐに、……
エスパシオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 44.36 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 35.28 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 35.28 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 35.28 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 35.3 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区太閤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.28～44.36㎡｜36.79㎡ | 62,666円｜5,664円/坪 |
| 3階～4階 | 29.75～44.4㎡｜39.08㎡ | 64,093円｜5,484円/坪 |
| 5階～6階 | 35.28～44.36㎡｜40.46㎡ | 67,428円｜5,572円/坪 |
| 7階～7階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 60,000円｜6,667円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.75～44.4㎡｜38.81㎡ | 64,589円｜5,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
