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賃貸

パティオ星置通

総合評価：

3.0 アクセス数： 631

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,105円
平均坪単価	＠3,730円
平均m²単価	＠1,128円
上位専有面積	57.24m²：9件 55.3m²：9件 43.36m²：1件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パティオ星置通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／ほしみ駅徒歩8分
JR函館本線／星置駅徒歩20分
JR函館本線／稲穂駅徒歩37分
利用可能路線
『ほしみ駅』　JR函館本線　
『星置駅』　JR函館本線　
『稲穂駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区星置一条8丁目18-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年1月
総戸数
8戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パティオ星置通の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【ほしみ駅に対する口コミ】駅前は人通りが少ないですが、街灯が非常に明るいため夜間でも怖さを感じることはないです。又駅前には自然一杯の星見公園があり季節の花や木々を感じられ、その中を歩いて家に帰る事が気分をリフレッシュできる最高の魅力になっています。

ほしみ駅のデメリット（1件）

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2023年1月星置駅

ノコさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館本線、星置駅です。都心部の札幌駅までは普通列車で約25分かかります。我が家は駅まで5分の近さなので、30分あれば都心部まで行けるので便利です。この星置駅には快速列車は止まらないので少々不便ですが、通勤時以外の時間帯はほぼ座ることができます。始発は6時からあり、朝7時～8時台は1時間に5、6本ほどです。終電は23時半くらいです。星置駅のすぐ外には都心部へ直行するJRバスも運行しているので、その人の利便性に合わせて列車でもバスでも移動できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	星置駅と直結してるスーパーがあるので、仕事帰りには必ず寄って買い物ができま。銀行や郵便局も数件あるので、急な引き落としが必要になっても慌てなくて済みます。また、現金引き出しだけのATMはスーパー内にも設置してるので、買い物ついでに利用できます。歯医者や内科、眼科、コンビニ、美容室、理容室、学習塾など、生活に必要な施設はほぼ揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	時々キッチンカーが訪れるので、そこで珍しい物を購入できます。繫華街ではないので飲食店は少ない分、外食することがないので節約にはなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには保育園、小学校、中学校があり、学習塾も充実しています。児童会館もあり、時間帯によっては一般の人もスポーツなどに利用できます。
治安	4	メリット	交番がすぐちかくにあるので安心です。息子が落とし物をした時など、その交番に届けられていてホッとしたこともあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	我が家は駅から近いマンションに住んでいますが管理費や駐車場代なども含めて、普通の家賃と変わらないくらいなのでコストパフォーマンスは良いと思います。雪が積もってもマンションなので、管理人さんが雪かきをしてくれるので助かってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・573文字）

2022年9月ほしみ駅

ﾄﾞｽｺｲさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	札幌方面からの電車で小樽方面へ行く場合、各駅停車だとほしみ駅が終点のことが多いためギリギリ札幌方面から帰ってくることが出来ます！
生活利便施設の充実	2	メリット	ほしみ緑地という公園がすぐ近くにあります春は桜が綺麗な名所ですので、静かに自然を感じたい人には良い駅だと思います。
飲食店の充実	1	メリット	カフェなどは少ないですが、有名なケーキ屋さんが近くにあり連日車がたくさん止っています本当に美味しい大人気のケーキ屋さんです、ほしみ駅から10分程度で付きます、おすすめです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が多く静かで、公園も充実しているので子育て世帯には良いかと思います幼稚園、学校も近いです。
治安	4	メリット	夜は静かでひとけも少なく、歓楽街のようなものもないので治安は良いほうだと思います。外灯は少なめに感じます
コストパフォーマンス	3	メリット	ギリギリ札幌市になる部分は、土地は高いと思いますが山側の新興住宅街は小樽市になり、非常に土地が安く若い人が結構住んでいるのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2022年8月稲穂駅

よみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無人駅となり快適に混雑なく使える駅となっています。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺は住宅街ですが、少し離れたところに色々と買い物施設が揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	選べるくらいではないですが、近くに飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かで落ち着いたところですので、悪くないと感じます。
治安	4	メリット	静かで落ち着いた周辺で、治安の良さがある周辺です。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みにくいことはない周辺環境になっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年3月稲穂駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】住宅街のなかにあり、夏の日中の待ち時間は長閑な感じです。
札幌駅方面、小樽駅方面……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティオ星置通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	ー	55.3
2025年3月	2階	2LDK	ー	55.3
2024年11月	1階	2LDK	ー	55.3
2024年5月	2階	2LDK	ー	55.3
2023年7月	1階	2LDK	ー	55.3
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市手稲区星置一条の賃料相場青線＝札幌市手稲区の賃料相場ほしみ駅の賃料相場星置駅の賃料相場稲穂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市手稲区星置一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市手稲区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ほしみ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パティオ星置通の周辺地図

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ルミエールカーサシオンB

住所	北海道札幌市手稲区星置二条8丁目1番2号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩8分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	125

賃貸

シェルティ星置

住所	北海道札幌市手稲区星置一条8丁目7番28号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩8分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	158

賃貸

アステル

住所	北海道札幌市手稲区星置二条8丁目1番20号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩6分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	25
アクセス数	415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アステル 201	6.6万円 (-円)	1ヶ月	無	53.6m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

グレイス・エクセレンス

住所	北海道札幌市手稲区星置一条8丁目1番51号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩7分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	126

賃貸

フレグランス星置

住所	北海道札幌市手稲区星置一条8丁目1番55号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	109

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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