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賃貸

パティオ星置通

総合評価：

3.0 アクセス数： 632

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,105円
平均坪単価	＠3,730円
平均m²単価	＠1,128円
上位専有面積	57.24m²：9件 55.3m²：9件 43.36m²：1件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パティオ星置通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／ほしみ駅徒歩8分
JR函館本線／星置駅徒歩20分
JR函館本線／稲穂駅徒歩37分
利用可能路線
『ほしみ駅』　JR函館本線　
『星置駅』　JR函館本線　
『稲穂駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区星置一条8丁目18-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年1月
総戸数
8戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パティオ星置通の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【ほしみ駅に対する口コミ】駅前は人通りが少ないですが、街灯が非常に明るいため夜間でも怖さを感じることはないです。又駅前には自然一杯の星見公園があり季節の花や木々を感じられ、その中を歩いて家に帰る事が気分をリフレッシュできる最高の魅力になっています。

ほしみ駅のデメリット（1件）

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2025年7月星置駅

tontanさん

1件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の目の前にコープとラッキーがあるので、100均やATMもそれぞれあり、帰りに買い物ができてすごく便利です。

総合レビュー

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（残り0件・0文字）

2024年3月星置駅

ノコさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	星置駅は札幌駅までは約20分で行くことができるのとても便利です。駅を降りてすぐのところにたくさんのマンションもあるので生活しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	星置直結のスーパーがあり、30メートル先には別なスーパーもあるのでとても便利です。コンビニも徒歩圏内にあるので急な買い物にも重宝します。
飲食店の充実	4	メリット	5分くらい歩けば国道にも出ることができ、そこにはバイキングやラーメン店などもあります。駅周辺には個人で経営している居酒屋や焼き肉屋もあるので食には困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は数カ所にあるので、子供の特性に合わせて選ぶことができます。学習塾も星置駅を降りてすぐにあるので教育にも良いです。
治安	4	メリット	駅から徒歩5分のところには交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR駅周辺は地下鉄駅周辺より物価が安いので家賃や管理費の支払いもそれほど負担になりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年5月星置駅

のりまきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的大きい駅なので、広くて過ごしやすいです
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや100均などがあるので通勤前後に行ける。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店がないのでコロナのリスクが減るのでは？と思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ゲームセンターなどもあり、100均もあるので遊べると思います
治安	5	メリット	前に比べて駅に溜まる学生が減った気がします
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌のはずれなので過ごしやすいとは思います！自然もたくさんあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2021年11月星置駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結で複合型スーパー（ラッキー星置店）に行けます。仕事帰りに買い物も出来ますし、AT……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティオ星置通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	ー	55.3
2025年3月	2階	2LDK	ー	55.3
2024年11月	1階	2LDK	ー	55.3
2024年5月	2階	2LDK	ー	55.3
2023年7月	1階	2LDK	ー	55.3
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市手稲区星置一条の賃料相場青線＝札幌市手稲区の賃料相場ほしみ駅の賃料相場星置駅の賃料相場稲穂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市手稲区星置一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市手稲区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ほしみ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パティオ星置通の周辺地図

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ルミエールカーサシオンB

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総戸数	4戸

口コミ数	2
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シェルティ星置

住所	北海道札幌市手稲区星置一条8丁目7番28号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩8分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	158

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アステル

住所	北海道札幌市手稲区星置二条8丁目1番20号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩6分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	25
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アステル 201	6.6万円 (-円)	1ヶ月	無	53.6m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

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グレイス・エクセレンス

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築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	126

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フレグランス星置

住所	北海道札幌市手稲区星置一条8丁目1番55号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	109

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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