アヴァンティ久留米中央
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,127円 |
| 平均坪単価 | ＠5,008円 |
| 平均m²単価 | ＠1,515円 |
| 上位専有面積 | 38.42m²：57件 42.8m²：54件 42.54m²：46件 |
| 上位間取り | 1LDK：165件 |
アヴァンティ久留米中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／久留米駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩25分
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利用可能路線
『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市中央町15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
久留米市立篠山小学校
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中学校区域
久留米市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンティ久留米中央の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR久留米駅まで徒歩４分でアクセス抜群です。駅前からは各方面に行くバスもたくさん出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 久留米はほどよく都会で緑も多く、佐賀県や熊本県なども近いので県外へ出るのにも便利なエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築などではないですが、共用エリアなど比較的きれいにされています。オートロックやカメラ付インターホンもあるのでセキュリティ面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンも程よくきれいで部屋も広めなので特に不便なく生活できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の構内にお土産店やちょっとした買い物をできるところもあり、コンビニも近くにあるので生活する分には不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ほどよく緑もあり、落ち着いた環境なので子育てには向いている環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鹿児島本線 久留米駅の久留米駅まで6分でとても便利です。博多駅などの福岡市内中心部まですぐいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けば公園や緑もあり、駅が近く便利ですが自然も残るいいエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスも広めで築浅物件なので建物全体も綺麗でよく管理されていて快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく新しい物件なのでまだ綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店などある程度そろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も近くにあり、病院なども大体そろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 久留米駅
たかまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停まり、博多まで20分かからない。また、久大本線との乗り換えもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、学校、行政機関に近く利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にも飲食店が入っているし、近隣にも一定ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院、公園等が揃っている。また、大規模駅のため、おむつ替えシートや多目的トイレはきちんとしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、周囲は閑静な住宅街で治安に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を踏まえると、コストパフォーマンスは高い。 |
2023年4月 西鉄久留米駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス、電車全て揃ってるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や、百貨店、スーパーが入ってるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな食べ物、飲み物屋さんがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちかくには一応なんでもある。 トイレも、子供ようもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐそばにあるのでなにかあれば安心かなと思いましす。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、生活もしやすいエリア。 車がなくてもなんとかなる。 |
2022年4月 久留米駅
ようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線と新幹線への乗り換えも簡単で、バスも各方面へのアクセスが可能で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に併設されたコンビニや飲食店があるので便利。お土産コーナーの所には朝採れの野菜なども販売している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札口のそばで、季節に応じたおまんじゅうや団子などが売られている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は改装されてから、トイレや公共スペースもかなりキレイなっているので子連れでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、街灯も沢山あるので１人で歩いても怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に駅前は交通の便がよく、ほどよく田舎なので人気があると思います。 |
2021年12月 西鉄久留米駅
【メリット】 駅のロータリーや周辺には飲食店、病院、スーパー等が立ち並び、昔からある商店街もあるため明る……
アヴァンティ久留米中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 42.8 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 42.54 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.54 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 42.54 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.8 | |||||||
…残り160件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.42～42.8㎡｜41.25㎡ | 59,428円｜4,772円/坪 |
| 3階～4階 | 37.42～42.8㎡｜40.62㎡ | 59,650円｜4,866円/坪 |
| 5階～6階 | 37.42～42.8㎡｜40.83㎡ | 61,081円｜4,958円/坪 |
| 7階～8階 | 37.42～42.8㎡｜41.19㎡ | 62,133円｜4,998円/坪 |
| 9階～9階 | 37.42～42.8㎡｜40.95㎡ | 63,454円｜5,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.42～42.8㎡｜41.48㎡ | 61,560円｜4,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.42～42.8㎡｜39.08㎡ | 60,131円｜5,094円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
