ヴェルソー山中通り
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,625円 |
| 平均坪単価 | ＠8,006円 |
| 平均m²単価 | ＠2,422円 |
| 上位専有面積 | 43.07m²：4件 57.94m²：3件 57.62m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1SLDK：6件 1LDK：4件 |
ヴェルソー山中通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩24分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩29分
JR中央・総武線／三鷹駅 バス6分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀6丁目28-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第七小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルソー山中通りの口コミ・評判
2022年6月
パインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは離れていますが、すぐ近くにバス停があるのでとても楽です。天気が良ければ、駅までの道は平坦なので、自転車でも快適です。駅前の駐輪場も2時間までは無料ですし、時間貸ならいつでも駐輪できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ひでをさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | スーパーが徒歩10秒なのは、本当に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
たくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音がしっかりしており、部屋もかなりきれい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵境駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、とても便利である上に緑も豊かでおしゃれな図書館もありベッドタウンとして最適な駅です。 二駅隣には人気な吉祥寺駅もあり、新宿・立川にも20分ほどで行けるためとても便利。都会すぎず田舎すぎず、非常に雰囲気の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー 、ロフト、無印良品、ユニクロ、GU等が駅近にあり生活用品は全て揃うのでとても便利。近くに三鷹赤十字病院もあり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドは北口、南口側両方にある。スターバックスや上島珈琲店などチェーン店のカフェも充実している。駅前の通りには飲み屋や焼き鳥屋などもあり、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に図書館、公園があり、子育てには困らなそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、南口共に夜も比較的明るい。 駅も狭いが比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに人気エリアである吉祥寺、三鷹があるにもかかわらず、比較的家賃が安めなので住みやすい。 |
2022年10月 三鷹駅
みらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会へのアクセス良好、快速も止まるので、かなり良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はそこまで大きく発展はしていないですが、全て三鷹で間に合うほどはあるので問題なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は悩むくらいはあります。居酒屋もあり。またアトレもあるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はトイレも大きく、多機能もあり、駅は大きめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い噂は聞かないです。大通りは街頭も多いため明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり良いです。大きいマンション、また逆にこじんまりしたアパートも多いです。 |
2021年10月 三鷹駅
【メリット】 三鷹が始発となる電車数が多く、乗るための時間や席に比較的余裕があるため便利です。
2021年10月 武蔵境駅
【メリット】 駅前に大きなイオンがあり買い物には困りません。図書館も駅近で遅めの時間まで空いているため、……
ヴェルソー山中通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 56.79 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 56.61 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 57.62 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.07 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 56.79 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.07～56.61㎡｜51.6㎡ | 120,333円｜7,758円/坪 |
| 2階～2階 | 55.12～57.94㎡｜56.51㎡ | 132,200円｜7,736円/坪 |
| 3階～3階 | 43.07～56.79㎡｜49.93㎡ | 127,000円｜8,496円/坪 |
| 4階～4階 | 43.07～57.94㎡｜52.87㎡ | 133,000円｜8,382円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.07～57.94㎡｜51.89㎡ | 129,300円｜8,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.12～56.79㎡｜55.92㎡ | 130,166円｜7,695円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
