カサポルト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,805円 |
| 平均坪単価 | ＠8,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,600円 |
| 上位専有面積 | 36.85m²：8件 40.56m²：7件 36.4m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1DK：11件 2LDK：1件 |
カサポルトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩22分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩31分
大成高前バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀6丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
三鷹市立第七小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサポルトの口コミ・評判
2021年12月
かににさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
始発駅ですし、何線も乗り入れているので、優越感を感じてしまうほど便利です。 スーパーも100均も必要最低限なものは駅前で揃うのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | こじんまりした街ですし、目立った怖い地域というものはありませんでした。三鷹市側はたまに真っ暗エリアがありましたが、少し気をつければ・・って程度です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーさんがそもそも飾りつけなどお好きだったようで、七夕やクリスマスにはキラキラしたデコレーションをされていてほっこりしました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築時に入ったので、全てがきれいではありましたが、ドアを全開にしようとするとあらぬとこにぶつかったりとか、設計に疑念を抱く箇所がいくつかあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
消費者の味方オーケーが徒歩圏内にできてからは、言うことなしでした。 もっとも近いコモディイイダは店員の質も悪く、あまり行きませんでした。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
かににさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全てがきれいで気持ちよく、場所によっては富士山も見えました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
でーひーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・三鷹駅は中央特快が止まる ・駅前までバスが多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が多い印象。治安は良いほうだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も清掃もすごく良い。エントランスもバリアフリーである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日商はばっちり。天井高も低くなく丁度よい。ユニットバス・浴室換気・トイレ・キッチン等満足しております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて5分くらいでスーパーやコンビニは在る。 飲食店もちょっとした居酒屋はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に幼稚園、保育園、小中高揃っており環境は良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 武蔵境駅
あさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がたくさんあり、色々揃っている。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 三鷹駅
西武線大好きチャンネルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武緩行線始発駅であり、中央特快が停車する駅なので利便性はとても高いです。 新宿まで20分程、お隣の吉祥寺駅も距離が近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店に関してはいう事無いです。駅構内、駅周り共に栄えており買い物にはまず困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店はかなり困らないと思います。北口に松屋の本社があるのでクレームも直接言えますが迷惑なのでやめましょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三鷹といえばやはり井の頭公園。駅からそれほど遠くないですし、公園もあるので子育てにピッタリかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅と比べるとマシ、という印象です。全体的に終バスの時間が早めなので夜は迂回してる方はあまりいないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は中央線にしては...という感じです。23区外ですのでね。 |
2023年2月 武蔵境駅
Y・Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が都会と比べて小さいので帰ってくると落ち着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあり買い物には困りません。近くに日赤もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーの中と駅前のスタバ位です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあり、武蔵野プレイスで遊んでいる子供がわんさかいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵境駅のの周りは比較的良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会と比べるとやっぱり安くて緑が多いです。 |
2022年12月 三鷹駅
miuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線で新宿まで1本で出られるので便利です。吉祥寺乗り換えで渋谷へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には東急ストアやOKストアなど複数のスーパー、100均があり、日常の買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレにパン屋さん、お弁当屋さんが入っており、通勤途中で買っておくこともでき便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内は綺麗ですし、南口のデッキにもエレベーターもあるので移動しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 落ち着いた住宅街ですし街も綺麗なので、夜でも安心して過ごせました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街も綺麗で落ち着いていて、かつスーパーが多いのがよい。物価もドラッグストアなどはやや安かったです。 |
カサポルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.56 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 36.85 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.56 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 36.85 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | 55.18 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.4～47.15㎡｜38.63㎡ | 96,214円｜8,245円/坪 |
| 3階～3階 | 36.4～47.15㎡｜39.57㎡ | 100,421円｜8,410円/坪 |
| 4階～4階 | 55.18～55.4㎡｜55.25㎡ | 124,666円｜7,458円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.85～55.18㎡｜43.34㎡ | 106,818円｜8,209円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.4～55.4㎡｜39.37㎡ | 98,291円｜8,282円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
