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パークハイムファミリアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 天白区 > 中平 > 平針駅 > パークハイムファミリア

賃貸

パークハイムファミリア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1670
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,800円
平均坪単価 ＠2,749円
平均m²単価 ＠832円
上位専有面積 61.11m²：5件
上位間取り 3LDK：4件 2LDK：1件

パークハイムファミリアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩14分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『平針駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『原駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区中平3丁目2805 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立平針小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立平針中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークハイムファミリアの口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は地下鉄鶴舞線平針駅になります。
平針運転免許試験場が近く、徒歩でも行けるのがメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すぐ近くにある大きな公園は、季節ごとに花が楽しめます。
桜や睡蓮がきれいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 結構こまめに清掃の人が来て掃除しています。
ポストは鍵付きになりました。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たりが良いので南側の部屋は明るいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にもスーパーがあります。
食事をするお店は植田駅方面や隣の緑区まで行けば充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ここに住んでいる人は、子ども会や自治会への加入が強制されません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 原駅

ししおさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤に利用している。本数が多く、混雑は少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣にスーパー、コンビニがあり買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 外食はあまりしないが、モーニングがやすい喫茶店が近くにあり時々行く
治安
4 		メリット 事件などが起きたとは聞かない。治安はよいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特段物価が高いということはない。安い店も多い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・184文字）

2023年4月 原駅

はらたいらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで約20分。
地上に上がってすぐバスターミナルがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にコンビニ、スーパー、銀行、郵便局、病院など揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、イタリアン、お好み焼き、足をのばせばファミレスなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校施設は沢山あります。
広い公園が沢山ありこどもたちが喜んで遊んでいます。
治安
4 		メリット 深夜まで人通りが多く賑やかです。
働いている人にはいいかも。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市内では地価や物件の価格はおさえ気味です。
ですので、駐車時のあるスーパーやドラッグストアがあるので買い物しやすく庶民向けのお店も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年3月 平針駅

かんとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大きな駅で言うと、鶴舞線で大須や伏見には出られます。ＪＲを利用したい場合は鶴舞に出られます。所要時間は各20分程度です。駅前にはタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には大きな病院があり、スーパーやコンビニも多数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ラーメン、定食屋など色々あるので、飲食には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園や幼稚園などは多数あります。住宅街なので、充実していると思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は人通りが多いですし、街灯も多いです。治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市のなかでは家賃相場は低いかと思います。1LDKで7万程度で住んでいました。駅から離れるとさらに安くなります。周辺駅に買い物できる場所も多数ある閑静な住宅街であるので、コスパはよいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2021年12月 平針駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニが近くにある
バス停がある
人が少ないからあまり混雑しない

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハイムファミリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月 4階 3LDK 南 61.11
2016年11月 4階 3LDK 南 61.11
2016年4月 1階 2LDK 南 61.11
2016年4月 3階 3LDK 南 61.11
2016年3月 1階 3LDK 南 61.11
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区中平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハイムファミリアと近い賃貸物件の情報があります！

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パークハイムファミリアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレグランス平針

    フレグランス平針の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区中平3丁目2807番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩15分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス平針
    フレグランス平針     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 39.89m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    stay

    住所 愛知県名古屋市天白区中平3丁目2802番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 299
  • 賃貸

    メゾンwith

    メゾンwithの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区中平3丁目2411番
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンＷｉｔｈ
    メゾンＷｉｔｈ     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 63.56m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    D-ROOM中平

    D-ROOM中平の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区中平4丁目601番
    築年数 2010年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ−ｒｏｏｍ中平
    Ｄ−ｒｏｏｍ中平     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 36.67m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ロフティー39

    ロフティー39の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目1011番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩12分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロフティ39奈良屋
    ロフティ39奈良屋     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 32.55m² 1K 7階 南西
    ロフティ39奈良屋
    ロフティ39奈良屋     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 32.55m² 1K 4階 南西
    ロフティー39 503
    ロフティー39 503     		5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 32.55m² 1K 5階 -
    ロフティー39 602
    ロフティー39 602     		5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 32.55m² 1K 6階 -
    ロフティー39 206
    ロフティー39 206     		5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 32.55m² 1K 2階 -
    ロフティ39奈良屋
    ロフティ39奈良屋     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 34.89m² 1K 1階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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