ジョイナス三鷹
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,142円 |
| 平均坪単価 | ＠5,811円 |
| 平均m²単価 | ＠1,758円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：18件 40m²：2件 39m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 1LDK：6件 |
ジョイナス三鷹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩10分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩18分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市牟礼2丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイナス三鷹の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前がバス通りなので駅までのアクセスは不便を感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都内にしては自然が多く、天気がいい日は高台から富士山も見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は古いですが、修繕等は連絡一つですぐやってくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く布団を干したりも出来ます。日もよく当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにスーパーと郵便局があります。また、自転車で行ける範囲にドラックストアや他のスーパーも多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校、中学校があり、病院の数も多いです。近くの大学病院と提携している院も多く安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 久我山駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので渋谷まで20分ほどで行ける 新宿も30分圏内 吉祥寺へも1駅 杉並区方面のバス有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に買い物施設が必要最低限ある スーパーが2ヶ所、内1軒は100均も入っているので便利 病院がまとまった施設も駅前に出来た |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファーストフードのチェーン店、お弁当屋さんなど外食に使えるお店は点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に幼稚園や保育園があり、隣の自治体から認可外の保育施設を求めて流れ込んでくるほど余裕はありそうだ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで営業している場所が少ないので夜は閑静 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 井の頭線沿いに住むには程よい家賃、程よい広さの物件がある |
2022年12月 三鷹台駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が綺麗。すぐ近くにスーパーや薬局など一通りあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、眼科や皮膚科の入ったビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋さんや、今流行りの食パン専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | パチンコなどの娯楽施設はないので、子育てにはよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、深夜まで開いてるお店もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで一本で行けて通勤通学にも便利です。 |
2022年4月 井の頭公園駅
唄う狸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から徒歩７分で井の頭公園駅に到着そこから公共交通で１時間以内で東京の７割の場所に到着できる便利な位置にあります。隣の吉祥寺駅まで徒歩１５分でバスターミニるが充実しているので、近隣の施設や医療機関にもバスやタクシーで移動できる環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺が近いため娯楽施設、医療機関、買い物や飲食店も充実していた飽きることない楽しみ方が可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すべての世代、収入にかかわらすすべての世代が楽しめる店舗が多数あり、まったく選択に困らない環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので直接的乾燥はありませんが、近くに井の頭公園もあり緑も多く、吉祥寺は住みたい街では常に上位に位置している住みやすい環境に近い、静かで落ち着いた場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 60年以上住んでいますが、たまに泥棒の話しも聞きますが、基本的には安心して暮らせる場所だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもバランスの取れた環境だと思いますし、自分にとっては理想的な場所だと思っています。 |
2021年10月 久我山駅
【メリット】 駅が坂下にあり、基本どちらに向かうにしても坂に上るのは△
学生が多い為朝は賑やか……
ジョイナス三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 39.6 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 39.6 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 39.6 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.6 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 39.6 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市牟礼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久我山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.6～40㎡｜39.65㎡ | 70,125円｜5,847円/坪 |
| 2階～2階 | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 71,333円｜5,956円/坪 |
| 3階～3階 | 39～40㎡｜39.57㎡ | 72,142円｜6,028円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～40㎡｜39.6㎡ | 71,142円｜5,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
