サンセットパレス新都心
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 42,384円 |
| 平均坪単価 | ＠4,411円 |
| 平均m²単価 | ＠1,334円 |
| 上位専有面積 | 30.74m²：11件 30.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：1件 |
サンセットパレス新都心の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩24分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市天久2丁目31-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年5月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立天久小学校
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中学校区域
那覇市立安岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンセットパレス新都心の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンション出てすぐ目の前がバス停です。また大通りです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新都心なので立地は最高で歩く人もそれなりにいい感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 17年に建てられているのできれいです。また外観もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建ても事態、高いです、また隣の建物が低いため最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | となりにコンビニや飲食店、電機メーカーなど何でもそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 転勤族が多いためお金持ちが多いです。なので子供の質も高いです。 |
2019年6月
らむちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は歩いて5分でりゅうぼう(スーパー)、スポーツデポ、ユニクロ、があるので便利。auもあります。そしてびっくりドンキー、カプリチョーザ(カジュアルイタリアン)はなまるうどんがあり外食にも便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 古島駅までは車で8分の距離にある場所である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新都心公園など中心地でありながら緑が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーター付きでインターネットが完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、白を貴重としていて明るい室内。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルキンスーパーなどが近くにあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 泊高校や安謝小学校が近くにあるので便利。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ここからはまあまあ駅まで近いことがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音はあまりないので幅広い方におすすめ出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのデザイン性は素晴らしいものがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照がほどほどなのでなかなか気持ちがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールまでの距離が近いという特徴があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内でコミュニケーションはよくとられています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 おもろまち駅
ぽてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メインプレイスや県立博物館が近く、ホテルも近くにあるため、観光に最適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに服屋、ファーストフード店などが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツ、ゴンチャ、スターバックスなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 那覇なので学校も多くモノレールで通学しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | モノレール駅は綺麗、ゴミ箱も設置されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなどは物価が安く買い物もしやすい |
2024年8月 おもろまち駅
めるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光スポットへのアクセスがよくおもろまち駅からは、人気の観光地である首里城や国際通り、そして那覇空港へのアクセスが容易です。駅からゆいレールを利用することで、主要な観光スポットに短時間で到達できます。 また、駅周辺にはDFSギャラリア・沖縄やサンエー那覇メインプレイスといった大型ショッピングセンターがあります。これにより、観光客や地元住民が買い物を楽しむために訪れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | •医療施設や公共サービス: おもろまち駅近くには沖縄県立医療センターや、沖縄県立博物館・美術館があり、地域住民や訪問者にとって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | •飲食店やカフェ: 駅周辺には多くの飲食店やカフェが立ち並んでおり、食事や休憩にも便利です。地元の沖縄料理から、全国チェーンのレストランまで様々な選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新都心公園は幅広い世代の利用があり、朝はウォーキングの方も多くいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内はとても綺麗でいつも気持ちよく利用しています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は少し高いかもしれないですが、利便性が勝ります |
2023年10月 おもろまち駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2車両から3車両に増えて前より混雑が減った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールやコンビニエンスストアがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やパン屋さんコンビニ、ショッピングモールには食品館やカフェなどがある。タリーズコーヒーが無難でおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園も近くにあり子育てする環境にはとても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、街灯も多いから夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにお店が沢山あるから遠くに行かなくてすむ。 |
2022年2月 おもろまち駅
【メリット】 旅行へ行く前におもろまち駅降りてすぐのデュアーティーフリーの免税店が側にあります。
サンセットパレス新都心の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3階 | 1K | ー | 30.7 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 1K | ー | 30.74 | |||||||
| 2018年12月 | 7階 | 1K | ー | 30.74 | |||||||
| 2018年9月 | 5階 | 1K | ー | 30.74 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 1K | ー | 30.74 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市天久の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■美栄橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
