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賃貸

プロテクトパレスB

総合評価：

4.7 アクセス数： 1219

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	115,545円
平均坪単価	＠7,367円
平均m²単価	＠2,229円
上位専有面積	60.75m²：7件 46.25m²：4件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロテクトパレスBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩12分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅徒歩23分
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロテクトパレスBの口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの新百合ヶ丘駅は新宿から30分以内のアクセスなので、とても利便性が高い。また、最近小田急がダイヤ改正を行ったことによって、混雑具合も多少改善されてきている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かな住宅地という感じで、落ち着いて過ごすことが出来る。交通量もそこまで多くない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	非常に綺麗な管理をされているので、不満に思うところは少ない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井がとても高い物件で、開放感がとてもある。また、日当たりも一日確保できているので洗濯に困らない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅の近くにスーパーは乱立するように存在しているので、困る事は何もない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	区役所や総合病院が近くにあるので、行政サービスや医療関係で困るところはない。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月新百合ヶ丘駅

mさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ほとんどの電車が止まります。駅がわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物する場所やクリニックがたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	色々な飲食店がたくさんあり、食べたい気分で選べる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園が便利な所にあることが多い
治安	5	メリット	非常に良い印象かある。歩いている人がきちんとしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーのものは安い。利便性は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年7月新百合ヶ丘駅

harukaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ロマンスカーや快速急行が停まる。平日の朝は通勤特急も停まり都内へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はとても綺麗で、商用施設も充実している。区役所や病院も近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	有名なカレー屋さんや、人気のお店も多数ある。チェーン店も多数あり、安心して利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに中学校・高校がある。駅構内のトイレには多目的トイレやおむつ替えシートがある。エレベーターも整備されている。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、駅周辺は綺麗で治安もよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性が良く、綺麗な街並みであるわりに都内と比較すると家賃相場は安い。

デメリット(6件)

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（残り7件・191文字）

2023年2月新百合ヶ丘駅

OSAさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての電車が停まり、ロマンスカーも一部停車します。新宿まで25分くらい、代々木上原から千代田線で都心へのアクセスも良く、すいている時間帯なら霞ヶ関まで30分ちょっとです。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートはないですが、イオン、エルミロード、OPAがあり、日々の買い物には困りません。イオンシネマもあります。
飲食店の充実	4	メリット	NHKのプロフェッショナルにも出たリリエンベルグなど、美味しいケーキ屋があります。駅南側のマプレ商店街には個性的な飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	区役所が隣接しており便利です。小学校は教育熱心な家庭が多く、3-4割は中学受験をします。
治安	5	メリット	すぐ住宅街になりますが、防犯カメラや街灯が整備されており、安全かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	今はそこそこ価格が上がってきているのでわかりませんが、15年前くらいに越してきた頃は80平米の大規模新築マンションが4000万ちょっとくらいで、コストパフォーマンスはとても良かったです。

デメリット(6件)

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（残り7件・472文字）

2022年7月新百合ヶ丘駅

niconicoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多摩線の始発ホームが６つあり、また、全ての電車が止まる(特急除く)
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、警察署、消防署、病院、教育施設、映画館なんでもある
飲食店の充実	3	メリット	えきのエルミロード、イオン、OPAにたくさんある。あとはスエヒロカンとか
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園多い待機児童０！子供文かセンターも複数
治安	5	メリット	人が夜も多くて治安はいいと思います！！！
コストパフォーマンス	5	メリット	地価上昇中とても住みやすいいいまちです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロテクトパレスBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	南	60.75
2025年4月	2階	2LDK	南	60.75
2024年5月	1階	1LDK	南	46.25
2024年2月	1階	1LDK	南	46.25
2023年2月	2階	2LDK	南	60.75
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区千代ケ丘の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場百合ヶ丘駅の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区千代ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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プロテクトパレスBの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アメニティパレスB

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目2番31号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩11分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	830

賃貸

L

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目21番1号
築年数	2016年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスベンデュール（21985） 202	5.9万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南
	サザンヒルズ	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	24.5m²	1K	1階	西
	レオパレスベンデュール 102	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスベンデュール 201	7.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
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賃貸

ヒルサイドパレス新百合

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目20番32号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	750

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルサイドパレス新百合 305	11.5万円 (5,000円)	無	無	60.48m²	3DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ビューメントバンドー

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目22番22号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩10分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	297

賃貸

第5旭マンション

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目11番5号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩14分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
アクセス数	76

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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