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賃貸

みしまビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 915

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,250円
平均坪単価	＠2,669円
平均m²単価	＠807円
上位専有面積	74.3m²：3件 80.07m²：1件
上位間取り	3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

みしまビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅徒歩8分
利用可能路線
『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十一条東1丁目2-30 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1977年7月
総戸数
3戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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みしまビルの口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	地下鉄南北線の北２４条駅まで徒歩8分で行くことができること。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	美香保公園や美香保公園野球場が近くにあること。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	緑色の外観が目立っていて、特徴的であること。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	全体的に段差が無いか、あっても低いのでバリアフリーに近いこと。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	東光ストア北栄店やマックスバリュ北店が近く歩いたところにあること。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	札幌市北区役所がすぐそばにあるということ。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月北２４条駅

Breaucratさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都市部まで10分以内で着き、混雑具合も少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	アークスの他にも病院や本屋があり、買い物を楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	とにかくラーメン店や居酒屋など美味しい店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには進学校の札幌北高校があり、ろう学校や保育園もある
治安	5	メリット	治安はそれほど悪い訳ではなく、酔っ払いもいない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近く利便性がよく、物価も安い。住みやすさのバランスはとてもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年12月北２４条駅

たろうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅や大通駅の街中へ5分程度で着けて、バスで新千歳空港などにも行けるので利便性が高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストアやスーパーが徒歩圏にあり、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	定食店から飲み屋、カフェなどなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園なども複数あり、教育方針に合わせて選べる。小学校もそこそこレベルが高いと言われている。
治安	4	メリット	ある程度の所得の人が多い印象で、そんなに治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高いため、賃貸で住むにはコスパはよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年3月北２４条駅

オレンジニキさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心地からも数駅で、地下鉄で10分くらいで立地が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲み屋や、飲食店、コンビニなどは多く便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋、ファストフード、コンビニなど多様に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	地下鉄が近くにあるため、通学はしやすいと思う。
治安	4	メリット	老若男女、幅広い人が利用している。平和ではある。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションも建っているが、家賃も安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月北２４条駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	さっぽろ駅まで５分ほどで行けるので便利。電車も５〜7分間隔で来るので、利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	区役所が近いので、公的な手続きが楽だと感じる。駅周りにマックスバリュやツルハドラッグ、キャンドゥなどがあるので、基本的な買い物はそちらで済ませることができる。少し歩けばラウンドワンなどもある。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には飲食店が充実している。チェーン店だけでなく、飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅中にエレベーターがある。全体的に古い駅なため、トイレなどは利用しにくい印象。
治安	5	メリット	飲み屋などは多いため、夜は賑わっているが治安の悪さはあまり気になったことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	北海道全体に言えることではあるが、駅が近い物件でも家賃は安い。新しいマンションやアパートでも東京などに比べればかなり安く借りることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みしまビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	3LDK	ー	74.3
2025年2月	2階	3LDK	ー	74.3
2021年1月	3階	3LDK	ー	74.3
2018年6月	3階	3LDK	ー	80.07
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北二十一条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場北２４条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北二十一条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北２４条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エトワール

住所	北海道札幌市東区北二十一条東13丁目1番26号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩10分
築年数	2013年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	29
アクセス数	907

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ドリームハウス20

住所	北海道札幌市東区北二十条東13丁目2番16号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩10分
築年数	1993年6月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	582

賃貸

フォーレスト元町

住所	北海道札幌市東区北二十一条東12丁目2番15号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩10分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	643

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フォーレスト元町 401	6.8万円 (2,000円)	無	無	57m²	2LDK	4階	-
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

プディールノア

住所	北海道札幌市東区北二十一条東12丁目2番10号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩10分
築年数	2011年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	1038

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＵＤＥＬ　ＮＯＡＨ（プディールノア） 401	8.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	60.34m²	3LDK	4階	東
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賃貸

キアーロN21

住所	北海道札幌市東区北二十一条東12丁目4番21号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩9分
築年数	2008年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着キアーロN21	7.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	57.92m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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