レオネクストサラカームヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,817円 |
| 平均坪単価 | ＠11,307円 |
| 平均m²単価 | ＠3,420円 |
| 上位専有面積 | 21.11m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
レオネクストサラカームヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩11分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩11分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町東1丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストサラカームヴィラの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで歩いて5分の立地の良さは大きな魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜でも明るい商店街沿いに位置するので比較的安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隅々まで掃除されており、綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンとクローゼットの広さは大きなメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはスーパーがあり、商店街に面しているので買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や公園などはすべて容易にアクセスできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
daokunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の周りはお店もたくさんあり明るくていいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 武蔵関と上石神井の間でどちらも駅からも約10分程で丁度いいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ調の茶色で統一されたいたって普通の概観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はとてもきれいに清掃されていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りにはコンビニも近くにあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くに郵便局があるのはありがたいです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 上石神井駅
えつのさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良い。住宅街でも街灯があり怖い思いはしないと思う。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 武蔵関駅
いたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | パン屋やステーキ屋など駅内に個性的な店が入ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺まで徒歩で行こうと思えば行けます。 またTVでお馴染みスーパーアキダイが近くにあり、美味しい野菜果物お肉揃ってるのがポイント。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きいお店は少なめですが、いい個人店がいっぱいあります。 探すの楽しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内には小さいですが、おむつ替えする椅子が男性の方もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に降板もあるし、住んでいた6年間は大きな犯罪は聞かなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にあるアコレがすごいコスパが良い。特におかし、アイスはポイント入れると半分くらいになることも。 |
2021年12月 上石神井駅
【メリット】 上石神井駅の周辺はなかなか治安が良く、道路も綺麗で非常に和やかな雰囲気になれます。駅からは……
2019年3月 上石神井駅
【メリット】 急行電車が停車するので都心部へのアクセスも時間短縮できて便利です。また、電車以外にもバスも……
レオネクストサラカームヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 21.11 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 21.11 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21.11 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.11 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 63,900円｜10,007円/坪 |
| 2階～2階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 68,416円｜10,714円/坪 |
| 3階～3階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 69,277円｜10,849円/坪 |
| 4階～4階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 66,958円｜10,486円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 68,666円｜10,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 69,700円｜10,915円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
