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タートルワンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

タートルワン

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1979
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 47,800円
平均坪単価 ＠5,753円
平均m²単価 ＠1,740円
上位専有面積 27.47m²：5件
上位間取り 1K：5件

タートルワンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市上之屋311 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タートルワンの口コミ・評判

2018年5月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにバス停があり、また大通りに面している為、便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩道もきれいに整備されており歩きやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 割ときれいです。外観もそうですが、内装もそこそこです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とくに問題なく風通しも、日照も入るのでいいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーがあり便利。何でもそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も近くにあるので通勤、通学には便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年10月

ミコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり生活に不自由しないです。

デメリット（1件）

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2023年11月 おもろまち駅

あーりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自転車を止める場所があるから学生が来やすい
生活利便施設の充実
4 		メリット メインプレイスがあるから学生が集まりやすい
飲食店の充実
4 		メリット メインプレイスの中にカフェがいくつかあるから便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が近くにあるから子供が遊びやすいと思う
治安
4 		メリット お店が周りに沢山あるから夜でも明るいところが多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家が多い、マンションが多く建っている、家族で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2022年11月 おもろまち駅

しゃーするなっちゃさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前には特に普段使いの買い物スポットはありませんが、清潔感ありです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 真嘉比の方に渡りたい時は不便な交差点ですが、歩いていて気持ちのよい駅近辺です。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなフレンチ、コンビニ、ハイブランドの沢山入った複合施設があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園は割りと多くあります。
幼稚園はおもろまち近辺にありません。
こども園は少しあります。
治安
5 		メリット 何も心配ありません。
ファミリー向けの施設も、ディンクス向けの施設もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット おそらく、那覇市内ではいちばん、にばんに高いお家賃のエリアかと。その分、ゆとりのある人が住んでいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年8月 おもろまち駅

けんてぃーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 過去によく利用していましたが、沖縄へ観光の際は利用が最も多いかと思われます。というのも、駅を降りて直ぐにDFS（免税店）が設置されており、飛行機へ乗る前にブランド品等の買い物は大半こちらで購入されることでしょう。空港での買い物は食品などのお土産がメインになるかと思います。またこの駅は沖縄でも栄えている新都心となっているので、オフィス街や居酒屋もあり、軽食やコンビニ、北部へ向かう為のバスのロータリーも充実しており、ホテルやスタバ、ファミレスも隣接しているので利便性が高いといえるでしょう。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活の利便性も、駅近くにはメインプレイス（株式会社サンエー様）の施設があり、食品やアパレル、カフェや映画なども充実しています。病院も大きなおもろメディカルセンターから裏路地にクリニックもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やラーメン店も多く、路地に入ると隠れ家的な居酒屋もあり、ご飯に関しては叙々苑などの高級焼き肉店や彦本店のしゃぶしゃぶ等から、リーズナブルな沖縄そばまで幅広くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の数は少なく感じます。というのも新都心となっていることからご家族向けの賃貸としては少しお高かめだったりします。
治安
4 		メリット 治安や環境に関してはご利用される観光客の多さからしても綺麗にされているかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット メリットは新都心に住んでしまえばどこへでもアクセスしやすいところでしょう。
衣食住はすべて揃っているかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・645文字）

2022年2月 おもろまち駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにサンエーメインシティなどの商業施設や免税店などがあること。
バスも利用する……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タートルワンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 3階 1K 東 27.47
2024年6月 4階 1K 東 27.47
2023年9月 3階 1K 東 27.47
2022年3月 9階 1K 東 27.47
2022年3月 6階 1K 東 27.47
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市上之屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■おもろまち駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    TURTLE ONE

    住所 沖縄県那覇市上之屋311番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩16分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    アクセス数 175
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    メゾン小樽

    メゾン小樽の外観
    住所 沖縄県那覇市上之屋1丁目18番28号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩16分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン小樽 403
    新着
    メゾン小樽 403     		5.7万円
    (2,800円)    		 無 無 26.7m² ワンルーム 4階 北東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    レオパレス城

    住所 沖縄県那覇市天久1丁目6番8号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩18分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423
  • 賃貸

    新都心レジデンス

    住所 沖縄県那覇市上之屋1丁目16番19号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩17分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 31
    アクセス数 835
  • 賃貸

    TURTLE ONE小禄

    住所 沖縄県那覇市上之屋2丁目20番2号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 バス8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1154

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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