グランシャリオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,939円 |
| 平均坪単価 | ＠5,995円 |
| 平均m²単価 | ＠1,813円 |
| 上位専有面積 | 30m²：20件 32.9m²：10件 29.75m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1K：13件 1R：1件 |
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／谷山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『谷山駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立清和小学校
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中学校区域
鹿児島市立東谷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの口コミ・評判
2018年6月
butabuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大家さんが1階に居住しており管理が行き届いている。オール電化で駐車場無料。 スーパーも近くにあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静か。景色も悪くない。近くに公園やスーパーがある。車移動にはなりますが、たわわタウンが出来て買い物や外食施設も充実してきていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれな外観だと思います。ナンバーキーのため鍵の持ち歩きも不要なのでとても楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチン、オール電化、日当たりもよく新婚さんによいかもしれないです。とにかく買い物に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近くに２つあり便利。車があれば不便しない。たわわタウンの野菜バイキングがとてもおいしいです。おすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 独身時代に住んでいたので、記憶が定かではありませんが、子育てしているかたは居住していなかったです。子育てするにはワンルームという形状自体が狭いので、独身単身者向きの物件なのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 谷山駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前に駅が新しくなり、大きくなったので混雑がなくなりました。バスやタクシー乗り場も駅の目の前で便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活便利施設は数えきれないほどたくさあるので、お年寄りの方でも不便だと感じることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のスーパーにスターバックスが入っているので待ち時間や帰る前などに一休みできて嬉しいです。他にもオシャレカフェがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園、保育園や幼稚園など遊べる場所も結構あるので子育て環境は充実していると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗になり夜はとても明るくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺には困らないぐらい色々ある割には家賃もそこまで高くはないので住みやすいです。 |
2023年5月 谷山駅
ほっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅まで行きやすい！！時間も丁度いい！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅に近くて買い物もしやすくて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにもっと居酒屋とか有ればいいのにと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とか施設は全体的に少ない気がする！もっと分かりやい場所に有ればいいなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しく変わったから凄く治安はいい気がするする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もっと近くにアパートが有ればいいのにと思った |
2021年12月 谷山駅
【メリット】 お洒落でシックな外観。駅構内の天上が家紋のような柄になっていたり、全体的にウッド調になって……
2019年9月 谷山駅
【メリット】 谷山は鹿児島市から離れたところにありますが、昨年、谷山駅の改修工事が始まり、今では近代的な……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 30 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市東谷山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
