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賃貸

ガーデンヒルズ相模大野

総合評価：

4.0 アクセス数： 1130

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
平均賃料相場	35,333円
平均坪単価	＠6,620円
平均m²単価	＠2,003円
上位専有面積	16.47m²：8件 16.25m²：8件 20.74m²：2件
上位間取り	1K：17件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンヒルズ相模大野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／相模大野駅徒歩6分
小田急江ノ島線／東林間駅徒歩25分
小田急小田原線／小田急相模原駅徒歩27分
利用可能路線
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
『東林間駅』　小田急江ノ島線　
『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目18-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年12月
総戸数
11戸
小学校区域
相模原市立鶴の台小学校
中学校区域
相模原市立新町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンヒルズ相模大野の口コミ・評判

2018年6月

あきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ユニディがあるので便利。吉野家とマクドナルドも徒歩圏内。駅付近は充実していますが10分弱かかります。

デメリット（1件）

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2023年9月

にらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用部の手入れが行き届いています。綺麗です。

デメリット（1件）

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2023年4月

しろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	古い物件ではありますが、防音は優れていると思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月相模大野駅

たこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・小田急小田原線、片瀬江ノ島線の２つの路線を利用できる・快速が止まる・都心までのアクセスがしやすい・始発、終点駅となることもある・駅をでてすぐにバス乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅直結で商業施設が入っている為、雨が降っていても濡れずに買い物ができる・駅周辺に病院も多数あるので便利・本屋、雑貨、アパレル、食品、家電といった幅広い買い物スポットが充実している
飲食店の充実	5	メリット	・改札をでるとすぐにファーストフードやカフェがあるので便利・駅直結の商業施設の中には飲食店が入っているし、駅周辺にもチェーン店から個人経営されてる飲食店が多く並んでいる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・幼稚園や保育園はとてもいい多く、特に保育園は駅直結で建てられている所もあるので送迎がしやすい
治安	5	メリット	・駅は広く、人目も多いので1人で女性が歩くのも安心できる・駅前に交番がある・飲食店が多いので、昼間夜も人は少なくない
コストパフォーマンス	3	メリット	・交通の利便性が良い・商業施設や薬局、飲食店かわ多いので生活に困らない・病院も多く安心できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2023年8月相模大野駅

BKKさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	運行会社としては小田急線のみであるが、小田原線と江ノ島線の２線が利用出来る主要駅。特急ロマンスカーの停車駅でもあり、また快速急行含め全列車が停車する駅である。駅の混雑は主要駅でもあることから平日休日問わず混雑しているが、都心部へのアクセスなど利便性は高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	伊勢丹相模原店が撤退したものの、ボーノ相模大野など商業施設は充実している。公共施設も多くメリット多い。
飲食店の充実	4	メリット	主要駅でもあり、一般の居酒屋から高級店まで幅広い店ぞろいがある。駅ビルには小田急のスーパーや成城石井があるので特に問題なし。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはバリアフリーが進んでいる。学校も大学から幼稚園まで充実している。
治安	3	メリット	駅周辺は近隣住民の努力により清潔感は保たれていると思料。駅前に交番があるが南口だけとなっていると記憶。
コストパフォーマンス	5	メリット	小田急線の主要駅でありながら、かつ都心へのアクセル良好であるものの、家賃相場はリーズナブルと思量。公共施設も充実しているため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2022年6月相模大野駅

しいたけさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる駅で新宿へは40分弱で到着しますし、有料特急も止まる駅なので、交通の便はかなり良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルが併設されていて、スーパーから百均となんでもあるので、便利です。駅ビルの中で、ショッピングから医療テナントもあるので、こちらですべて完結することが出来ると思います。商店街も充実していてシャッターの閉まっている店舗がないのも活気がある証拠だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から有名ラーメン店等、幅広い種類のお店があるので、かなり充実しています。深夜まで開いているお店も多く、核家族でも困らないと思います。高級食パン店やお弁当屋さん、多国籍料理店となんでもあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	どの商業施設も多機能トイレはありますし、駅前に公園があったりと子育ての環境はかなり整っていると思います。とくにボーノなんかは屋上庭園があったりとおすすめできます。
治安	5	メリット	大きな駅ですが、歓楽街はないので、酔っ払い等は少なく、風俗店も見当たらないので治安は良いと思います。駅周辺は店舗も多いので夜でも灯りは灯っているので、安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	それなりに便利な地域となりますので、家賃や物価はちょっと高めだと思いますが、ちょっと駅から離れれば、家賃等もだいぶ下がるので、コストパフォーマンスを気にするのであれば、徒歩10分以上がおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2020年2月相模大野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】準急、急行、快速急行、全部の電車が止まる。
駅から出てすぐに大きなショッピングモ……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンヒルズ相模大野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	ワンルーム	ー	16.47
2023年11月	2階	1K	ー	16.47
2023年11月	2階	1K	南東	16.25
2023年2月	4階	1K	ー	16.25
2022年8月	2階	1K	ー	16.47
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区相模大野の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相模大野駅の賃料相場小田急相模原駅の賃料相場東林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区相模大野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■相模大野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ガーデンヒルズ相模大野の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

第3マンションオリト

住所	神奈川県相模原市南区相模大野6丁目16番19号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩6分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3マンションオリト 403	3.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18m²	1K	4階	南西
	第3マンションオリト 403	3.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	16m²	1K	4階	-
	第3マンションオリト 301	3.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンコシジ

住所	神奈川県相模原市南区相模大野6丁目16番8号
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	477

賃貸

サンリッチマンション

住所	神奈川県相模原市南区相模大野5丁目29番25号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩5分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	334

賃貸

宮下ハイツ

住所	神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7番26号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩8分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	334

賃貸

サンパルセ

住所	神奈川県相模原市南区相模大野8丁目17番7号
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	511

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパルセ	3.6万円 (3,000円)	無	無	19.74m²	1K	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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