ラフィネ豊平
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 64件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 68,437円 |
平均坪単価 | @4,216円 |
平均m²単価 | @1,275円 |
上位専有面積 | 57.33m²:13件 57.3m²:11件 55.49m²:9件 |
上位間取り | 2LDK:64件 |
ラフィネ豊平の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平一条10丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ豊平の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大型スーパーのアークス、イイアスから近いので、買い物には困りません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通り36号線から近いが、面してはいないので騒音は気にならないと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はそこそこの質感です。オートロックもついています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 断熱材もしっかりしているので、冬場でも暖かいようです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパーのアークスは徒歩圏内にあるので、利便性がよいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や保育園も近所にあるので、子育てには向いていると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東札幌駅
さらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 環境がよく、駅員の人も優しく対応してくれる。気軽に乗ることが出来る |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 優しく対応してくれる 交通手段的には早く済む |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当屋は充実していた いろんなお店があるから外国の方でも行きやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供でも座りやすい 抱っこ紐の人は立って乗ることも出来る |
治安 |
4 |
メリット | 駅員の人はやさしい なにかあったときにすぐ駆けつけてくれる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 経済的なバランスがいい 住みやすい環境になっている |
2023年5月 東札幌駅
やまさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バスなどはあまり多くありませんし、JRも近くないですが、中心部(大通)まで3駅と近く、更にバスセンターまで2駅なので交通に関することで困った覚えはありません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ直結の状態でイオン東札幌店があります(敷地内直結みたいな感じです)。 駅から少し行くとラソラ(旧イーアス)とアークスがあるので、東札幌に住んでいたころはわざわざ買い物をしに大通まで出ていくことはなかったです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多いです。また、駅を出てすぐのところに有名なベーグル屋さんがあります。 何気におしゃれなカフェがちらほらあります。 イオン・ラソラ内だけでも飲食店はかなりありますし、数年前にコメダ珈琲ができたり、選択肢が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校は駅前のごみごみしたエリアからは離れています(ほぼ美園ですが)。 |
治安 |
1 |
メリット | 夜中でも人通り、タクシーの交通量が多いです。 メリットではないかもしれませんが、外国人の居住者が多いので面白い町だとは思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部へのアクセスの良さ、利便性を考えれば家賃はかなり安いです。 |
2023年3月 東札幌駅
えりんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が近いし、周りに飲食店やスーパーショッピングモールもあって便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど沢山あるので、とても便利です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり沢山あるので、すごく便利です。 とても美味しいケーキ屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、幹線道路から少し離れているので、安心です |
治安 |
3 |
メリット | 怖い目にあったことはありません。 駅周辺も大きなショッピングモールがあるので、明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場もあり、家賃もそれほど高くなく満足のいくコストパフォーマンスでした。 |
2022年8月 東札幌駅
かあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーが捕まりやすい位置にある。南郷通沿いで便利。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオン東札幌に近くて便利。地下鉄直結でジムに行ける。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しい居酒屋、イタリアンがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連は多い。駅には多機能トイレがあり便利。 |
治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がないが、夜は静かで変な人はいない。昔よりも治安が良くなったとのこと。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近マンションが増えてきて、一人暮らしや核家族向きになってきた。 |
ラフィネ豊平の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.49 | |||||||
2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 57.33 | |||||||
2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 55.49 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.74 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.49 | |||||||
…残り59件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: