メルローズ八雲
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 38,915円 |
| 平均坪単価 | ＠5,482円 |
| 平均m²単価 | ＠1,658円 |
| 上位専有面積 | 22m²：47件 20m²：15件 18m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1SK：2件 ワンルーム：1件 |
メルローズ八雲の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／西三荘駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西三荘駅』 京阪本線
『大日駅』 大阪メトロ谷町線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府守口市八雲東町2丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
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小学校区域
守口市立八雲東小学校
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中学校区域
守口市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルローズ八雲の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大日駅が最最寄りで、マンションから歩いて10分程。イオンがあり、小道には居酒屋や軽食を取れる店もある。近くに大通りがあるので、夜道はそれほど怖さを感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し離れた住宅街なので、そこまでうるさい事がなく、騒音問題は殆どないと感じました。地下があるので信号で待つ事が無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | インターホンはカメラ付きなので、ドアを開ける事なく相手を確認できる。自転車の駐輪スペースがあり、無料で使用できる。外観は築年数が2年程なので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は高めで、設備も新しく綺麗。大きな段差は廊下と部屋位なので気にならない。IHコンロと浴室湯沸し器がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し移動しなければならないが、イオンがあるので大抵の物は揃えられる。ニトリもあるので、家具も買うことができる。飲食店もそれなりに多いため、困ることは殆どない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くにあり、学校や郵便局もある為、治安はそれほど悪いと感じない。歩いて5分ほどの所に病院や薬局もある。 |
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から近い、大阪モノレールと地下鉄谷町線の両方があるので大変便利。 イオンショッピングモールもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
車の往来はそれほど多くはないので夜中は比較的静かな方だとおもいます。 歩いて10分位で商業施設や食事処があるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 郵便受けは鍵が取り付け出来るので、少しは安心出来ます。ドアホンはカメラがあるので、直接外に出なくて良いのもメリットだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが築年数は古く無いので部屋は綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きいイオンがあるので大体そこで全てが賄えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近い、診療所はさらに近い位置にあるので頭痛でしんどくても行けたので助かりました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大日駅
あいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、確実に座れる 梅田、天王寺もこれ一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンに地下直結。雨にも濡れないし助かる。 ベアーズという商業施設もある 敬仁会病院という大きい病院も徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン４階 レストラン階 イオン２階 フードコート サイゼリアは徒歩圏内に２件あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のタワマンにはたくさんの子供がいて、駅前ロータリーにはたくさんの幼稚園バスをみかける |
| 治安 |
5 |
メリット | 無茶苦茶、防犯カメラが多い。 登下校時の通学路には警備員が立っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市のすぐ隣の割にはマンションなどはやすめ？ |
2024年1月 西三荘駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | パナソニックが目の前にあり、通勤には便利だと思います。アイスの自動販売機があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやドラッグストアがあります。証明写真機もありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店や中華料理屋さんなどがあります。近くにコンビニとパン屋さんもあります。少し歩くとイタリアンのお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しく保育園ができたみたいです。よく学生さんが乗っているのを見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人はあまり見かけません。真ん前に会社があるので安心は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎず住みやすいとおもいます。 |
2022年9月 大日駅
のいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れます。 そこが1番ポイント高いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンが近くにあります。 イオンで生活に必要なものは大半揃うので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンで割となんでも揃うと思います。 少し歩けばおしゃれなカフェや居酒屋などもあるので便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には保育園、幼稚園など小規模保育も含めて沢山あります。 子育てしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います。 夜中に騒音を撒き散らす車やバイクは少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家なので家賃はかかってませんが安い方だと思います。 |
2022年2月 大日駅
【メリット】 大阪モノレールと乗換が出来ます。
バスのロータリーも綺麗でとても便利な場所です。……
メルローズ八雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 22 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 22 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守口市八雲東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西三荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
