パルク武蔵関
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 63,400円 |
| 平均坪単価 | ＠8,354円 |
| 平均m²単価 | ＠2,527円 |
| 上位専有面積 | 25.09m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
パルク武蔵関の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩2分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北2丁目30-2 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立関町小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パルク武蔵関の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街を通って帰って来れます。街灯が多いので、夜でも明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼夜問わず、人通りがある程度ある商店街沿いなので、「常に誰かに見られてる」という意味では安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は古いですが、だからこそ綺麗に掃除されてメンテナンスされている外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋との壁の厚さと、高い天井は大きなメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街沿いなので、最低限生活に必要なものは揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな公園まで歩いて行ける範囲内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスや電車の本数が多く、交通手段は便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜でも、街灯が多い商店街を通って帰って来られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ一つない程、綺麗に掃除されているというところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広いところとクローゼットが大きいところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街やスーパーが駅前にあるので、最低限の生活用品は揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、公園、区営センターなども徒歩圏内にあるので、毎日の生活で必要なときにはとても便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東伏見駅
アルファルトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まり、一本で高田馬場、新宿まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが南北のどっち側にもあり、買い物環境は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある。また個人経営のハイレベルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かできれいな街。住民一人一人が街を大切にしている感じがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口には鋼板があり、静かできれいな街。治安は南北ともに良好で、昼夜関係なく安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さ、地価、都心までのアクセスを鑑みて、道路に関して以外は良好といえる。 |
2022年8月 武蔵関駅
くまぞーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まる、都心部までのアクセスが良好、駅近くにバス会社2社3つの駅(JR)へのアクセスが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院、スーパー、コンビニ、商店街があるため買い物に不便さはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある飲食店と新しく出来た飲食店がバランスよくある、イタリアンやカフェでは世界大会入賞者のお店や個性的なパン屋さんなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結ほか、周辺には保育園や小学校などが充実している、大小様々な公園がありイベントもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番あり、大きなドラッグストアなどもあるため明るい、夜の商店街は賑わっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層が意外と多く家賃もそこそこ安価、周りにはお店も多くあるため選択肢も充実 |
2020年4月 武蔵関駅
【メリット】 最寄駅付近には、コンビニエンスストア・飲食店・スーパー・ドラッグストア・病院・薬局・美容室……
2018年8月 武蔵関駅
【メリット】 高田馬場・西武新宿に準急で行けて急行で行けない3駅のうちの一つ。
準急は通勤時間……
パルク武蔵関の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.09 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.09 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.09 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.09 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.09 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵関駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 63,500円｜8,367円/坪 |
| 3階～3階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 63,000円｜8,301円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 63,400円｜8,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
