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フォレストパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 鈴鹿市 > 十宮 > 鈴鹿市駅 > フォレストパレス

賃貸

フォレストパレス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 396
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フォレストパレスの外観
  • フォレストパレスのエントランス
  • フォレストパレスのその他
  • フォレストパレスのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,350円
平均坪単価 ＠4,320円
平均m²単価 ＠1,307円
上位専有面積 30m²：20件
上位間取り ワンルーム：12件 1K：7件 1R：1件

フォレストパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄鈴鹿線／鈴鹿市駅 徒歩10分
    伊勢鉄道／鈴鹿駅 徒歩23分
    近鉄鈴鹿線／三日市駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『鈴鹿市駅』　近鉄鈴鹿線　
    『鈴鹿駅』　伊勢鉄道　
    『三日市駅』　近鉄鈴鹿線　

  • 所在地(住所)

    三重県鈴鹿市十宮4丁目15-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    鈴鹿市立神戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鈴鹿市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレストパレスの【賃貸】物件情報

フォレストパレス 202
フォレストパレス 202
賃料(管理費)
3.8万円(4,300円)
敷金・礼金
無・38,000円
専有面積
30m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォレストパレスの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで、徒歩10分の距離にあったので便利でした。
自転車で行っても、駐輪場は無料でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので、夜は比較的静かです。
電車も通っていますが、ローカル線なので、終電も早く、電車の音もそこまで気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はオレンジで、女性好みの物件だと思います。
八世帯のアパートなので、人部屋に一台駐車場があり、駐輪場も普通サイズです。
ごみ捨て場もアパートの下にあったので、便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 東向きの部屋で、日当たりが良いです。
部屋の照明は、一般的な照明と、間接照明のようなライトがついていて、用途に合わせて使用できるので、良いです。
照明もクーラーも元々備え付けてあったので、良かったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが徒歩圏内に2件あるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅地の中なので、学校や診療所、公園などは近くにあります。
夏になると地域のお祭りが開催され、にぎやかになります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 鈴鹿市駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全体的にきれい。汚いところなどは無く、清潔感の溢れている。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレなどがしっかりある。用を足したいがトイレがない、ということが起きない。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい店がある。値段もそこそこでいい店である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレにはおむつ替えシートがある。ちゃんとそこら辺が考えられている。、
治安
4 		メリット 駅が綺麗である。駅が綺麗であることによって清潔感が生まれてとても良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くには色んなものがあるので、そこに住むと充実した生活が出来るかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年10月 三日市駅

Fumi-Fumiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 鈴鹿市内に、名古屋にアクセス可能な電車(乗り換えありだが)が存在していて、1時間数本とはいえ、ギリギリ使えるレベルで運行されていること。無人だがカード読み取り機はあり、スイカやICOCAにも対応していること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前すぐというわけにはいかないが、徒歩10分強程度の西条と呼ばれるエリアには、マックスバリュ等大き目なスーパーやコンビニ・病院・図書館・公民館等、生活必要施設がほぼある。
飲食店の充実
4 		メリット 生活便利施設の項目同様、徒歩10分強の西条エリアに頼ることになるが、マック・ケンタ・大戸屋・デニーズ・王将等等大手チェーン店多数アリ。個人経営の飲食店も結構な数点在。喫茶モーニング大好きの東海地方文化で、喫茶はたくさんあり、営業時間も早朝から深夜までで長い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静な住宅街。遊歩道伝いでいくつかの公園に行ける恵まれた環境。徒歩で行けるわけではないが、競技場・運動場の類も充実しているし、鈴鹿サーキットにはプール付きの遊園地が併設されており、近場でそれなりのファミリーレジャーが楽しめる。
治安
5 		メリット ホンダや旭化成等、大企業の大工場とその関連に勤務する人か大規模農家が大半を占めるという土地柄、住民の人心は非常に安定している。事件らしい事件は滅多に起こらない。夜は人通りが無いのが怖いかもしれないが、そもそも日中も人通りは少なく(車社会なので)、夜に特別危なくなるということはない。工場労働の外国人は非常に多いが、正規雇用が多いため、日本人同様の安定した生活を家族でしており、大きなトラブルは聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 工場勤務者多数のせいか、市の規模からしたら独身向けからファミリー向けまで賃貸物件は多数ある。都市部に比べたら格安で広い部屋が借りられるだろう。築浅の綺麗な物件も多い。もちろん家を買っても安い。農家も多いので、農産物も安い。商業施設は固まっているところと、そうでないところの差が大きい(なにせ広大な敷地の農地も大工場も多い)ので、商業施設が固まっているところの至近を選べば、何不自由なく生活できるし、賃貸はそのようなところにそもそも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・812文字）

2020年3月 鈴鹿市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通院のため利用していますが、単線の駅のため、駅のつくりが単純であり、非常にわかりやすいです……

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（残り133文字）

2018年9月 鈴鹿市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 隣接でコンビニがあります。そのコンビニはイートインコーナーも広めにとってありますので、早く……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 東 30
2025年7月 2階 ワンルーム 東 30
2025年5月 2階 ワンルーム 東 30
2025年3月 1階 1K 東 30
2025年2月 1階 1K 東 30

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鈴鹿市十宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 三重県鈴鹿市十宮2丁目10番21号
    交通 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩12分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール
    エスポワール     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツオオクラ2

    ハイツオオクラ2の外観
    住所 三重県鈴鹿市須賀3丁目1番18号
    交通 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩9分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツオオクラ2
    新着
    ハイツオオクラ2     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 32.17m² 2DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    レオパレス鈴鹿

    レオパレス鈴鹿の外観
    住所 三重県鈴鹿市神戸7丁目10番21号
    交通 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩8分
    築年数 2002年9月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス鈴鹿 105
    レオパレス鈴鹿 105     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス鈴鹿 108
    レオパレス鈴鹿 108     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス鈴鹿 208
    レオパレス鈴鹿 208     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Harvest A棟

    Harvest A棟の外観
    住所 三重県鈴鹿市神戸9丁目23番2号
    交通 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｈａｒｖｅｓｔ　Ａ
    Ｈａｒｖｅｓｔ　Ａ     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 53.7m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスアトム

    レオパレスアトムの外観
    住所 三重県鈴鹿市矢橋3丁目1番13号
    交通 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩8分
    築年数 2003年8月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアトム 110
    レオパレスアトム 110     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスアトム 101
    レオパレスアトム 101     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスアトム 207
    レオパレスアトム 207     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスアトム 201
    新着
    レオパレスアトム 201     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスアトムII 105
    レオパレスアトムII 105     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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