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賃貸

ラ・フォリア

総合評価：

4.2 アクセス数： 1312

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

ラ・フォリアの外観

ラ・フォリアのその他
ラ・フォリアのその他
ラ・フォリアのその他
ラ・フォリアのその他
ラ・フォリアのその他
ラ・フォリアのその他
ラ・フォリアのその他
ラ・フォリアのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,052円
平均坪単価	＠4,157円
平均m²単価	＠1,257円
上位専有面積	66.03m²：11件 58.5m²：7件 59.17m²：1件
上位間取り	3DK：10件 2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・フォリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅徒歩20分
JR東海道本線／静岡駅徒歩24分
利用可能路線
『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区西草深町33-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年9月
総戸数
12戸
小学校区域
静岡市立葵小学校
中学校区域
静岡市立城内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市葵区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・フォリアの【賃貸】物件情報

新着ラ・フォリア 303

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 7.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 66.03m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ラ・フォリアの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	静岡駅が最寄り駅、東海道本線と東海道新幹線が乗り入れている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅前の喧騒から解放された穏やかなエリア、街路樹などもアリいい感じ。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスにドアがついているのが豪華に思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数から考えてかなりハイカラな造りであったことが窺える。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マンション周辺をはじめ駅までが生活圏なので買い物には困ることはない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	自由を重んじる進学校の静岡高校が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月静岡駅

りょーまさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても、広くて駅員さんの対応が、よかったです。駅周辺にも、美味しそうなご飯屋さんなどありグルメ等でもワクワクします
生活利便施設の充実	5	メリット	グルメ等でもワクワクして周りには、たくさんのお店があります。散歩しただけでも楽しいです
飲食店の充実	5	メリット	飲食店と行っていいものかはわからいですが駅の中にスタバやマックなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	街中なのでまあまあ栄えていますが夜になるといろいろな人が出てきてびっくりです。
治安	1	メリット	治安は昼間はゆったりしていてかなり平和です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは高いです街中なのでとてもとても高いです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・156文字）

2024年8月静岡駅

ｓさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1340円という比較的お手頃価格で移動することができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	静岡では、セノバが降りるとすぐにあるので、そこでお土産やお買い物を楽しむことができる。
飲食店の充実	3	メリット	セノバには、スタバやマックなどがあるので、お腹いっぱい食べたり飲んだりできる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレに多目的トイレがあるので、オムツがえができる。
治安	4	メリット	近くに交番があるし駅周辺がキレイだし酔っ払いが少ないので、治安を比較的いいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	やはり、建物がおおくあるため、土地の値段は、上がってしまうのかなと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年10月静岡駅

ぱるむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシー、レンタル自転車などの乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	デパート等が多く、買物に困ることは無い。
飲食店の充実	5	メリット	駅近に美味しい店が多く、楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学で周辺地域を束ねるため知り合いが増える
治安	4	メリット	昼間は親子連れも多く安心出来る地域だとおもう。
コストパフォーマンス	4	メリット	出来ることが多く生活の利便性が高いのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年2月静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から歩いて行ける距離にパルコやマルイ、松坂屋など大型の商業施設が多数あり、栄えています。……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フォリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2LDK	南西	58.5
2024年5月	2階	2LDK	南西	58.5
2024年5月	3階	2LDK	南西	58.5
2023年11月	2階	2LDK	南西	58.5
2023年11月	3階	3DK	南東	66.03
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市葵区西草深町の賃料相場青線＝静岡市葵区の賃料相場静岡駅の賃料相場新静岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市葵区西草深町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市葵区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	1	0	0
～10	0	0	5	9	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラ・フォリアと近い賃貸物件の情報があります！

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ハイネス西草深

住所	静岡県静岡市葵区西草深町8番20号
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩19分
築年数	1981年12月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	377

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グランドパレス白鳥

住所	静岡県静岡市葵区西草深町
交通	JR東海道本線東静岡駅バス13分
築年数	1988年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	727

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドパレス白鳥 401	8.5万円 (3,000円)	85,000円	85,000円	55.59m²	3DK	3階	南東
全件を表示する

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レジデンス小倉

住所	静岡県静岡市葵区西草深町
交通	JR東海道本線東静岡駅バス10分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	525

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ライシェント

住所	静岡県静岡市葵区西草深町
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライシェント	7万円 (1,000円)	33,000円	無	49.23m²	1LDK	1階	南西
	ライシェント 101	7.5万円 (4,000円)	33,000円	無	49.23m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

西草深レジデンス

住所	静岡県静岡市葵区西草深町9番9号
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	11

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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