サンロイヤル金生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,583円 |
| 平均坪単価 | ＠2,968円 |
| 平均m²単価 | ＠898円 |
| 上位専有面積 | 71.08m²：24件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 |
サンロイヤル金生の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／川之江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川之江駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県四国中央市金生町下分536-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンロイヤル金生の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩５分の所に、せとうちバスの停留所があり、ＪＲ川之江駅まで１０分以内で行ける。隣のＪＲ伊予三島駅までは急行で５分。盆・正月・ゴールデンウイーク以外は、自由席で座れる。川之江駅周辺には、フレッシュバリュー、生協、ダイキ（ホームセンター）があり、駅前に個人商店が並ぶアーケード街がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに川之江総合支所、金生公民館があり、予防注射、健康診断、育児相談などを受けられる。工場はあるが騒音はなく、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築２０年近い建物だが、外装内装ともにリフォームがされている。外観はピンク色で子供達の受けが良い。エレベーター１基。エントランス、各部屋の玄関前とも広い。通路の外側に高さのある壁があるので駐車場から見えず、安心感がある。ゴミ置き場は大きめの倉庫のようになっており、扉を閉めることができるのでカラスの被害がなく、臭いも漏れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁、床はきれいに張り直され、フロアのクッション性も高い。ベランダが広いので、洗濯物を干しても、大きめのビニールプールを置ける位の余裕がある。ひと通りの室内設備は完備されている。リビングが広く、対面式のシステムキッチンも使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション近くには、昔ながらの精肉店、鮮魚店、八百屋、洋品店がある。店の人たちは気さくで、顔なじみになると、おまけをしてくれることもある。スーパーで購入するよりも、ややお高いが新鮮で手作り惣菜もおいしい。車で5分ほど行くと、木村チェーン、ハローズ、ローソン、マック、ラーメン、回転寿司、居酒屋などが並ぶ大通りに出られる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分以内に金生幼稚園、金生第一小学校があり、15分以内に川之江南中学校がある。どこも学力偏重ではなく、しつけやいじめ対策に重きを置いている。近隣に病院は多い。一次診療の小児科も数多くある。マンションの自治会・子供会はしっかりしており、年中行事の参加機会は多い。 |
2022年3月
すずさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小学校が近い広くてきれいです住民がよいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川之江駅
さんさん太陽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ここから香川、岡山と他の県に行きやすい所がいいところです。また、基本的に空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があるところがいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近いため、お店も探したらあるかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川之江から新居浜に行く高校生がよく利用していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用客が少ないため、比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安くて、住みやすいと思います。 |
2022年9月 川之江駅
ヨッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 紙産業が盛んなためその関係のリーマンが多いため､そこそこ大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとすぐ商店街なのでタクシーもそこそこ居ていい感じ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メリットはあまりない。 駅の少し先に飲食店が数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校から高校まである。保育所は若干遠い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なので大して治安は悪くないので可もなく不可もなく。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大したものがないのが逆にちょうどいいと思う。 |
2022年1月 川之江駅
【メリット】 紙の町で有名です、日本一の生産量なので駅からアピールしてにぎやかです。
テレビ撮……
2021年11月 川之江駅
【メリット】 あまりメリットというものは感じたことがありません。特急列車が止まる駅ではありますがとても停……
サンロイヤル金生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四国中央市金生町下分の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四国中央市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川之江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
