グレイス・パル国立
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,573円 |
| 平均坪単価 | ＠5,409円 |
| 平均m²単価 | ＠1,636円 |
| 上位専有面積 | 73.44m²：37件 73m²：22件 75.95m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：67件 |
グレイス・パル国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩19分
多摩モノレール／立飛駅 徒歩38分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『立飛駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都国分寺市西町2丁目18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス・パル国立の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ビルに、スーパーや雑貨屋、本屋、カフェなどおしゃれな店が入っている。また、周辺には紀伊国屋、三浦屋、西友などもあるので便利。学園都市なので駅周辺は落ち着いた雰囲気で、景観も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅地で昼夜を問わず静か。高台なので涼しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
週に一度清掃業者が来るので綺麗。駐車場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高い。バリアフリー。鍵は２つ。カメラ付きインターホンなど整備は良い。敷地内にベンチ、ブランコがあり、子供がいる家庭には遊ばせる場所があるため良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパーなどがいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、保育園などが近くにある。診療所、公民館などが近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国立駅
やややややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすく、駅も清潔に保たれている。ご飯屋も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実度はかなりいいと思う。スタバがあるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい。特にお盆でご飯はよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静でとても良い環境だと思う。子供には良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。国立市に位置するのもあり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。コストパフォーマンスはよてい。 |
2023年10月 国立駅
あらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに立川駅や八王子駅など発展した場所がありアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに一橋大学や桐朋高校、国立高校などの有名学校があって子供の刺激になりとても良い。また、道が真っ直ぐで迷いにくいのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ちかくにパン屋があったりレストランがあったりして行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 先程述べた通り、ちかくに国立高校や桐朋高校などの進学校があり教育しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに悪いことはなくとても良い。学生もとても親切ですみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分が選んだ土地は安く水道代・電気代ともに良好。 |
2023年7月 国立駅
みぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さい駅なので改札から実際に電車に乗るまでの時間は短いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅回りは閑静で、ホテルやギャンブル関係は一切ない。買い物は西友・三浦やが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の規模と比べてもカフェは多いのは良い。パン屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一橋大学が駅から５分くらいである。公園は駅近にはないが、緑が多く景観が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街やギャンブル関係がないので、治安はすごくよいです。景観もすごく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安心だし景観もよく、とても住みやすいです。 |
2020年1月 立飛駅
【メリット】 大型商業施設のららぽーとに直結していて、普段の買い物から大型の家具まで全てここで揃うのでと……
グレイス・パル国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.44 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.44 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.44 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.44 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73～75.95㎡｜73.67㎡ | 116,592円｜5,233円/坪 |
| 2階～2階 | 73～73.44㎡｜73.36㎡ | 116,517円｜5,251円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～75.95㎡｜73.62㎡ | 116,568円｜5,235円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
