| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:73件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約104万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
みよし市 |
アートシティ三好ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／三好ケ丘駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『三好ケ丘駅』 名鉄豊田線
-
所在地(住所)
愛知県みよし市三好丘2丁目11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
みよし市立三好丘小学校
-
中学校区域
みよし市立三好丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
アートシティ三好ヶ丘の【賃貸】物件情報
アートシティ三好ヶ丘の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三好ケ丘駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに様々な施設があり、 駅のホームも良く、2車線あり幅広く屋根があるので、雨や雪などが降っても 濡れることがないのでとても良い。 また、エレベーターも設置されているので、色々な人に優しく自販機も近いのでとても便利な駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ねこなべ。さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 三好ヶ丘周辺が治安が良く、夜も静かです。遊歩道が多いため、子供もあんしんしてあそべます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三好ケ丘駅に対する口コミ】治安が良い。遊歩道が整備されており、清潔感のある外観。利用者もそんなに多くなく、混雑することもない。改札の奥にはお手洗いがある。また、乗り換えなしで名古屋市の中心地域まで行くことができるため、交通の便も悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三好ケ丘駅
ゆうせいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で名古屋や栄や豊田に行けます。少し歩くとドラッグストアや学校があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に飲食店などがあり、から少し歩くとクリニック、ドラッグストア、飲食店があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前や少し歩いたところなどにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家賃が安くて、物価も高くないし静か。学校も普通にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変な人に遭遇したことはないです。静かで良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兎に角、家賃が安いのでコスパ良いと思います |
2023年11月 三好ケ丘駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにタクシー、バス、があり移動手段に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに図書館があり、そこで勉強できるくらい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにおしゃれで景色のいいカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園とか学校は駅周辺にたくさんあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなりいいと思う。駅前に交番もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎ということもあって土地の値段はかなり安い |
2023年10月 三好ケ丘駅
shinya@さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の目の前にロータリーがあるので、タクシーは捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にしては静かな場所だと思います。住むにしてもいい環境 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 唯一、駅前に焼き鳥屋があります。 安くて使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにとしては、とても静かで住むにはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の側に繁華街などはないので、治安はめちゃくちゃいいと思うし、交番もすぐ近く |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前としては家賃や土地の相場も割安と思います。 |
2023年8月 三好ケ丘駅
キャンパーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口からホームにつながるエレベーターがあること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気がある。塾が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥の居酒屋があるところがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があるので子どもは遊べるところがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思います。変な人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い。車を持っていれば便利だだ思います。 |
アートシティ三好ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
みよし市ランキング(34物件中) |
みよし市三好丘ランキング(14物件中) |
三好ケ丘駅ランキング(32物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,608万円
推定相場坪単価104万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
アートシティ三好ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,803 ～ 2,869万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,673 ～ 2,803万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,543 ～ 2,673万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,412 ～ 2,543万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,282 ～ 2,412万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
アートシティ三好ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
1階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 3階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 4階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 | ||||||
| 6階 | 南西 | ||||||
| 7階 | 南西 /南東 |
アートシティ三好ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 18 | 2016年8月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年1月 | 2016年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 88.09㎡ | 18.24㎡ | 2,381万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 11,589円 131円 |
13,142円 149円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アートシティ三好ヶ丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■みよし市三好丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■みよし市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■三好ケ丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.96～98.07㎡｜88.49㎡ | 2,212万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.72～98.14㎡｜86.25㎡ | 2,416万円｜94万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.04～98.14㎡｜83.44㎡ | 2,504万円｜100万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.13～98.14㎡｜91.56㎡ | 2,380万円｜86万円/坪 |
| 8階～8階 | 98.14～98.14㎡｜98.14㎡ | 2,280万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.04～98.14㎡｜88.09㎡ | 2,381万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
アートシティ三好ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 82.02 | |||||||
| 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 82.02 | |||||||
| 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 82.02 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■みよし市三好丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■みよし市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三好ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 82.02～82.02㎡｜82.02㎡ | 105,333円｜4,245円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.02～82.02㎡｜82.02㎡ | 105,333円｜4,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
