マックヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,115円 |
| 平均坪単価 | ＠6,069円 |
| 平均m²単価 | ＠1,836円 |
| 上位専有面積 | 50.54m²：20件 50m²：9件 49.27m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：53件 1LDK：9件 2DK：7件 |
マックヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩28分
京王線／仙川駅 徒歩29分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス15分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市中原3丁目13-84 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立中原小学校
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中学校区域
三鷹市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マックヒルズの口コミ・評判
2018年6月
Terra6057さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスに乗ってしまえばかなり駅の選択肢が増える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 仙川駅
シークワーサーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場が目の前にあるため利便性は良いです。 交番もあるので安心安全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にスーパーがあり、目の前には雑貨屋、また病院もいくつかありますので住むには良いところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店と個人経営のお店が半分くらいで揃っております。 駅の前にはマクドナルドがありますし、コージーコーナーやケンタッキー、ミスタードーナツやサイゼリヤ...たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は結構多いイメージです。 小学校から大学まで全部あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は間違えありません！見回りもされていますし。 また、歓楽街ではないので酔っ払いなども少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いです。物価は普通(都心より安めです) |
2023年12月 吉祥寺駅
みっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 土日祝日は、高円寺、阿佐ヶ谷、西荻窪以外には快速で止まるので、吉祥寺を目指している人には大変ありがたい。また、終電時刻も長い。他の路線だと24時過ぎてしまうと終電がなくなるというのはありがちなことだが、この路線は24時半まで終電があるため、終電を逃す心配はあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札をくぐるとすぐに商業施設に入れるので、移動に時間がかからない。また、目印になる改札やコンビニ、交番などが隣接していたり設置されていたりするので待ち合わせもしやすい。また、駅構内にあるatreにはスーパーがあるので家庭料理が習慣の主婦や一人暮らし層にも最適と言える。仕事帰りにも訪れやすいかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはチェーン店から個人経営のお店まで多種多様な飲食店が揃っている。また、吉祥寺では有名なハモニカ横丁が近くにあるので、飲みに行ったり、食事に行ったりするのには困ることがない。また、リーズナブルなお店が多いので財布にも優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校を近くで見つけることはないが、井の頭公園が近くにあるので、子供が遊ぶにはうってつけだと思われる。また、エレベーター、階段の手すりなどが多く取り付けられているので、バリアフリーにも優れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、駅の近くや町中で警察沙汰になるといった話はあまり聞かない。駅周辺もきれいで、交差点も広いので、事故も少ない。子供も安心して渡れると思う。また、街灯も多いのでなにか起きない限り、夜も一人で安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みたい街ランキングに毎年上位にランクインされていることもあり、住みやすいと思われる。吉祥寺に住んでいる知り合いがいるが、悪い噂は全く聞かない。商業施設や、スーパー、ドラッグストア、コンビニなどがたくさんあり、他の繁華街にも電車一本で行けるため、利便性は抜群。 |
2023年11月 仙川駅
わたなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、各停が停まります。 隣の千歳烏山駅で急行や準特急にも乗り換えが可能なので新宿に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王線沿線の中でも、住みやすさは1番といって良いほどだと思っています。 デパート以外に無いものがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家庭的な定食屋や居酒屋から、少し特別な日に使えるイタリアンやフレンチ、パン屋やスイーツ店も多く、新しいお店が割と次々できるので飽きる事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は探せばあちこちにあります。 線路沿いから少し歩いた場所に、こじんまりした遊具ありの公園があり休日は憩いの場になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜遅くても常に駅の周りにはそれなりに人が多く賑わっているイメージ。 若者も多く酔っ払いもいますが、深夜に女性1人で歩いていても怖いと思った事はありません。 治安的にはクリーンかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔に比べ家賃相場はそれなりに上がっているかとは思いますが、周りの環境の良さや、買い物などなんでも揃う事から住みやすさを考えると穴場な駅だと思います。 |
2022年12月 吉祥寺駅
パクスブリタニカさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる。都心に乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがついているので、買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店が駅からすぐのところにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多目的トイレがつかいやすくてよいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざというときは安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | コストパフォーマンスについてはよいところはない |
マックヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 50.54 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.27 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.54 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.23 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市中原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.43～50.54㎡｜49.39㎡ | 90,428円｜6,058円/坪 |
| 3階～3階 | 42.43～52㎡｜47.86㎡ | 91,190円｜6,325円/坪 |
| 4階～4階 | 49.27～50.54㎡｜50.16㎡ | 90,444円｜5,960円/坪 |
| 5階～5階 | 39.86～50.54㎡｜44.85㎡ | 88,062円｜6,530円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.86～50.54㎡｜48.13㎡ | 90,166円｜6,216円/坪 |
| 東向き | 40～52㎡｜49.5㎡ | 91,250円｜6,117円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
