ラグゼ広芝
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,168円 |
| 平均坪単価 | ＠9,512円 |
| 平均m²単価 | ＠2,877円 |
| 上位専有面積 | 19.81m²：123件 19.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：125件 |
ラグゼ広芝の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩7分
阪急千里線／豊津駅 徒歩20分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町23-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
52戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ広芝の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の江坂は飲食店が充実しています。ファーストフード店や居酒屋、おしゃれなカフェも多くあります。 小さめですが東急ハンズもあり、便利です。 スーパーや薬局も複数あります。 マンションまでの道のりには、セブンやローソン、少し回り道をすればファミリーマートとコンビニは充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベランダ側に川があります。4階に住んでしましたが、虫はほとんど出ず、ゴキブリは一度も見ませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが便利でした。清掃も週に2回されており、キレイに保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣接した部屋の生活音は全くと言っていいほど気になりませんでした。 南東向きのため、朝方に日が当たります。日当たり良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーや薬局が複数あり、便利です。 マンションから徒歩5分くらいに業務スーパーがあります。10～15分程歩いた先には2件普通のスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は充実していたように思えます。公園もあり、よく子供達が遊んでいるのを見かけました。 |
2023年11月
ゆみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 沢山マンションや家が並んでおり、人通りはある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
ゆみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | どの電車も停まるので、利便性が高いので、とてもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
あずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは少し歩きますが、江坂駅まで出ればなんでも揃います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 江坂駅
雨のち晴天さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線江坂駅 １本で大阪市内の主要駅に行けるのでとても便利。新大阪駅も近いため、転勤族の方が多く住んでいます。地方出身の自分にとっては数分で新幹線に乗れるのはとても便利でした。ビジネスビルも駅周辺に建ち並んでいるので、電車の本数がかなり多い。ラッシュ時以外の時間でも１０分以内に１本は電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館と大きな公園が隣接しており、外遊びと本を借りるのが一つの所でできるのは子育て世代には助かります。近くには交番もありますので安全ですし、子供が楽しく（警察官に手を振りたくて）公園通いをしてくれます。美容院も多く、（激戦区なのか）びっくりするほど料金が安く、おしゃれで綺麗で上手な店ばかりです。公園が３カ所あり、赤ちゃん～小学生くらいまでの子達が元気に遊んでいます。関西スーパー・ココカラファイン・業務スーパーなど買い物する場所もたくさんあります。こちらの業務スーパーはとても綺麗で野菜も魚も新鮮で、今まで利用した業務スーパーの中で一番上質でした。周辺のビル前の歩道に、２時間無料の駐輪場もあって便利です。習い事で来た方が利用していました。月極の駐輪場は高架下にあるので、雨に濡れず駐輪できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のビルには、食事ができる店が多く入っており外食には困りません。スシロー、Volks、ミスド、スタバ、びっくりドンキー、ラーメン店、焼き肉、スポーツバー、弁当屋など色々とあります。徒歩圏内でたくさんのお店が並んでいるので、子供の心変わりにも疲れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ３つ公園があり、小さい子でも遊べます。赤ちゃんの時から連れて行きました。夕方になると小学生くらいの子も遊んでおり、パパママが多く集っていて安心します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝は交通整理の方がおり、放置自転車などの注意をしていました。夜になっても人通りが多くて明るいので、普通に食事したり駅を利用する分には治安が悪いと思った事はありません。放置されたゴミなどもなく、道路・歩道ともに綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた所でも家賃は少しお高めかなとは思いますが、利便性はとてもよく、公園・病院・図書館・食事などを考えると満足のいく値段です。会社勤めの方にも、子育て中の方にも適している場所だと思います。 |
2024年4月 江坂駅
わたあめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停車する新大阪駅や大阪の繁華街である梅田まで直通で行ける。 電車の本数も10分に1本間隔で通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはアパレル店や本屋,雑貨屋など様々なジャンルのお店があり、買い物に困ることはない。 歯科医院や美容室もたくさんあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お一人様から家族連れや大人数の団体向けのお店までいろいろある。 チェーン店はもちろん個人で経営しているお店もある。 居酒屋,ファミレス,カフェ,ベーカリーなど様々なジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園,保育園(認可・認可外)は沢山あり,習い事の施設も多い。 小学校も近くにある。 公園は綺麗で遊具も最近リニューアルして大きく沢山の子供が遊んでいる。 トイレも綺麗でおむつ替えスペースもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番や消防署があり,人が多い割にゴミのポイ捨てなどほぼない。 飲食店などが多いので夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすく安いお店に入れば安く物を買えたりできるし,生活していく上で困ることはない。 |
2023年6月 豊津駅
ミミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 江坂駅へ歩いて行ける距離なので、万が一阪急が事故などで止まってしまっても、歩けば御堂筋線で梅田に行ける。 JR吹田駅に行く路線バスも走っている。 西側出口を出ると阪急タクシーのりばがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが何件かあるので生活には困らない。 少し歩けば江坂があるからそこまで買い物にも行ける。 病院の大きくはないが、個人病院がけっこうあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人気のパン屋が昨年できた。駅よりの江坂よりの商店街に惣菜屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 評判の良い小児科や歯科もある。 大きな公園は無いけど、目が届く程度の広さの公園もある。 ちょっと足を伸ばせば江坂公園と片山公園がある。江坂公園は最近リニューアルしたばかり。 幼稚園は歩いていけるところに3つある。バス通園も含めれば選択肢は広がる。 小学校は駅前の川を挟んで学区が変わる。 駅には東側入口近くにはエレベーターがある。改札内もエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の交差点に交番がある。 とくに不審者の話もあまり聞かない。 そんなに賑わっていない商店街だが、街灯はしっかりあって夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いエリアだが、車で吹田ICも遠くないし、新御堂筋も近いしも豊津駅以外に江坂駅も近いし、新幹線駅近いし、便利なエリアだと思う。 |
2022年2月 江坂駅
【メリット】 駅設備は古いが清掃はきちんとされており、足元改装工事も行なっている。駅周辺はスーパーや飲食……
ラグゼ広芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南西 | 19.81 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南東 | 19.81 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南東 | 19.81 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 19.81 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.81 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市広芝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
