ダイアパレス共和駅南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大府市 |
ダイアパレス共和駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／共和駅 徒歩8分
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利用可能路線
『共和駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県大府市追分町1丁目61 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
32戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大府市立東山小学校
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中学校区域
大府市立大府北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス共和駅南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス共和駅南の【賃貸】物件情報
ダイアパレス共和駅南の口コミ・評判
2023年4月
mana2397さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに名古屋南ICがあり、国道23号線もあるので車での移動は便利です。最寄りの共和駅は普通、快速が停車しますが名古屋駅へ向かいたい場合、個人的には普通電車でも行き帰りの所要時間は気になりません。アクセス面は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【共和駅に対する口コミ】周りに飲食店やスーパーも多く、 最寄り駅として選ぶには最適だと思います。 名古屋に行きたい場合も電車で直ぐなので、一人暮らしデビューをするとしてもオススメの駅です。 数多くの金メダリスト所縁の地でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【共和駅に対する口コミ】名古屋まで5分ちょっとでアクセス出来る駅です。名古屋方面に短時間で行く事が出来る点や駅へのアクセスも陸橋になっておりアクセスしやすいです。周辺は、商業店舗が並んでおり日中は駅へ向かう人が多くなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 共和駅
なあこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速･区間快速が止まる ロータリが広くて送迎がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニとスーパーマーケットが近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼き鳥屋や居酒屋が数個付近にある 強いて言うならスーパーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが設置してある |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある 街灯もそれなりにあると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に一本でいけるので利便性は文句なし |
2021年12月 共和駅
【メリット】 駅前にはスーパーや居酒屋、本屋などお店が充実しており、徒歩5分圏内に揃っています。
2021年11月 共和駅
【メリット】 快速、区間快速も止まるので、名古屋からの終電も長い。
エスカレーター、エレベータ……
2021年9月 共和駅
【メリット】 普通と区間快速、快速が止まるので名古屋方面へのアクセスも良いです。
周辺には居酒……
ダイアパレス共和駅南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大府市ランキング(88物件中) |
大府市追分町ランキング(4物件中) |
共和駅ランキング(36物件中) |
ダイアパレス共和駅南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
2階 | 南 | |||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /北 /西 |
ダイアパレス共和駅南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.34㎡ | 15.58㎡ | 2,455万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 8,437円 106円 |
11,720円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス共和駅南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大府市追分町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大府市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■共和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.25～89.25㎡｜89.25㎡ | 2,480万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.57～77.57㎡｜77.56㎡ | 2,780万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.27～75.27㎡｜75.27㎡ | 2,280万円｜100万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.27～89.25㎡｜80.69㎡ | 2,580万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
