アボリアスコート笹塚イーストの外観：リライフ下北沢店
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アボリアスコート笹塚イーストのエントランス：リライフ下北沢店
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アボリアスコート笹塚イーストのその他
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アボリアスコート笹塚イーストのその他：リライフ下北沢店
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 124,269円 |
| 平均坪単価 | ＠13,623円 |
| 平均m²単価 | ＠4,121円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：41件 44.07m²：24件 24.09m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1LDK：33件 2LDK：7件 |
アボリアスコート笹塚イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩3分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩15分
京王線／代田橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚2丁目41-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アボリアスコート笹塚イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アボリアスコート笹塚イーストの口コミ・評判
2024年4月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新宿も渋谷もアクセスしやすく、都営新宿線への乗り入れ路線も始発で座れるため都心への通勤も便利。 駅周辺にはタイプの違うスーパーが3件あり、他にも飲食店や図書館などあってファミリーも単身も過ごしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街から少しだけ入ったところにあり、駅からの近さの割には静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃されていて外観も共用部も綺麗。 ゴミ捨て場も整理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
商店街の近くで高い建物もあまりないため日当たりはいい。 システムキッチンや浴室乾燥など標準的な設備は整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅近にもかかわらず、駅と物件の通り道で商店街やスーパーがあり非常に便利。 駅周辺はもちろん、商店街にもおいしいパン屋さんやたこ焼き屋さんなどあり日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立図書館が近くにあるためよく本を読む人には便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 笹塚まで徒歩3分ほどで立地はとても良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 利便性は高いが、大きな道に面していなくて比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスは時々いっぱいだが、基本大丈夫。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 作りはしっかりしていて隣の音はベランダを通してしか聞こえません。ほとんど不満無し。管理会社もしっかりしていて毎日ゴミ捨て場を含めて掃除してくれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街、スーパーが徒歩2分で駅前にも商業施設が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院も多々あるため非常に便利だと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 笹塚駅
【メリット】 アクセスがよく新宿も歩いて帰って来れる。渋谷、下北沢などもタクシー圏内なので安心。商店街が……
2019年10月 代田橋駅
【メリット】 何といっても新宿駅までのアクセスの良さが最大のメリットです。電車も10分に1本走っているの……
2018年12月 笹塚駅
【メリット】 新宿駅から1駅5分というアクセスの良さが何よりの魅力です。また、駅周辺には商業施設も充実し……
2018年9月 笹塚駅
【メリット】 新宿から2駅とアクセスが非常によく、通勤に便利。夜には酔っ払いが少々多いかなという程度で、……
アボリアスコート笹塚イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 23.61 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 23.61 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 23.61 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.07 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 23.61 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.51～75.85㎡｜34.72㎡ | 126,440円｜12,328円/坪 |
| 3階～3階 | 23.61～44.33㎡｜31.53㎡ | 120,379円｜12,719円/坪 |
| 4階～4階 | 23.61～44.33㎡｜32.61㎡ | 125,250円｜12,848円/坪 |
| 5階～5階 | 23.61～61.89㎡｜32.7㎡ | 130,000円｜13,592円/坪 |
| 6階～6階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 98,500円｜13,792円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～75.85㎡｜55.81㎡ | 190,500円｜11,770円/坪 |
| 東向き | 44.03～61.64㎡｜45.98㎡ | 166,236円｜12,007円/坪 |
| 西向き | 23.51～24.09㎡｜23.76㎡ | 93,704円｜13,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.51～28.51㎡｜28.51㎡ | 129,000円｜14,958円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
